Арендный бизнес, 82 м²
Обновлено: вчера, 17:10
Продается арендный бизнес, 82 м²
Площадь82 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 157592.
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором "Детский бассейн" по адресу: Москва, Берёзовая аллея, 19к4, площадью 82 кв. м.
В пешей доступности от метро: Ботанический сад 15 мин. пешком. Помещение располагается на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для потенциальных клиентов. ЖК Легендарный квартал - индивидуальный проект бизнес-класса, состоит из 7 монолитно-кирпичных корпусов с современной стильной архитектурой. Район с развитая транспортная инфраструктура и удобные автобусные остановки у жилого комплекса.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого 18-ти этажного дома. Отдельный вход с витринным остеклением и отдельный вход со двора. Электрическая мощность 20 кВт. Высота потолков - 4 м. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость: 39 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 475 609 рублей.
Арендатор: Детский бассейн "Китенок".
МАП: 307 000 рублей.
ГАП: 3 684 000 рублей.
Индексация: 7%.
Срок договора: 5 лет от 2025 года.
Окупаемость: 10.6 года.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
39 000 000 ₽
505 694 $
428 440 €
Цена за метр475 610 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000