Name: Продается арендный бизнес, 229,1 м²
Brand: Циан
SKU: 323490831
Price: 110160000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 229,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЩелковское шоссеВАОМетрогородокметро Бульвар РокоссовскогоТагильская улица

Обновлено: вчера, 13:55

Площадь229,1 м²

Этаж1

Прибыль765 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

851363 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с надёжными арендаторами "Магнит" и аптека "Горздрав" в ЖК "Открытый Парк", площадью 229.1 кв. м, расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома. Корпус 3.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Тагильская; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 17 до 33 этажей), рассчитанных на 1 408 квартир; -20 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 750 м до Открытого шоссе, 2.8 км до Щёлковского шоссе, 3.8 км до СВХ, 6.5 км до МКАД; -рядом с ЖК находится "Лосиный остров" — крупнейший национальный парк России; -густонаселенный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -рядом со стилобатом; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и со двора; -электрическая мощность: 46 кВт; -высота потолков: 4.24 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Магнит" и аптека "Горздрав"; -прибыль: 765 000 руб/мес; -окупаемость: 12 лет; -доходность: 8.33%. Ввод в эксплуатацию - I квартал 2025 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!