Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ВАО
Метрогородок
метро Черкизовская

Купить готовый бизнес на улице Тагильская в Москве

Найдено 2 объявления
На карте
Арендный бизнес・Зоомагазин・102 м²・1 этаж
Бульвар Рокоссовского
14 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 2к1
52 000 000 ₽
975109 Предлагается помещение площадью 102 м², расположенное на первом этаже с открытой планировкой. Оно имеет один отдельный вход с фасада и панорамные окна, что делает его удобным для размещения рекламных вывесок. Электрическая мощность помещения составляет 35 кВт, что подходит для различных видов бизнеса. Высота потолков составляет 3 м, что добавляет ощущение пространства. Помещение находится в крупном жилом массиве на пешеходном трафике, что обеспечивает высокую проходимость. Парковка перед входом делает его удобным для клиентов. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" всего 14 минут пешком, а также 4 минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. В помещении предусмотрена мокрая точка, что расширяет возможности для различных типов бизнеса. Арендатором является зоомагазин "Мокрый нос", что подтверждает стабильность и востребованность этого места для коммерции. Вся площадь располагается на одном этаже.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
вчера, 17:09
Арендный бизнес・Торговая площадь・55 м²・1 этаж
Только на Циан
Бульвар Рокоссовского
17 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 2к1
44 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1067984. Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором сетевое кафе "Шаварм'э" в ЖК "Сиреневый парк", площадью 55 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 430 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4.5 м. -электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: сетевое кафе "Шаварм'э". -доход: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Супермаркет・480 м²・1 этаж
Новогиреево
20 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, улица Новотетерки, 8 от ул. Тагильская
140 000 000 ₽

Прибыль 960 000 ₽/мес.

998024 Продается торговое помещение площадью 480 м² с арендатором — федеральной сетью супермаркетов "Пятёрочка", расположенное на первом этаже современного лофт-комплекса Kuskovo Space в ЖК "Большое Кусково". Магазин открыт в июле 2024 года. Локация — всего в 3 минутах пешком от станции МЦД-4 Кусково, что обеспечивает постоянный и растущий поток посетителей. Здание введено в эксплуатацию в 2024 году и уже активно заселено: бизнес-центр заполнен на 90%, функционирует крупный фитнес-клуб Xfit Premium Perovo с бассейнами и более чем 8 тысячами клиентов, работают аптека "Здравсити", салон красоты, СПА, кафе, пункт выдачи Ozon и другие сервисы. Помещение имеет витринные окна, отдельный вход с улицы и собственную зону разгрузки. Высота потолков — от 3 до 4 метров. Электрическая мощность — 70 кВт. Алкогольная лицензия оформлена. Установлены системы охраны и видеонаблюдения. Для посетителей предусмотрена парковка на 200 машиномест с удобными заездами с улиц Новотетерки и Фрязевская. Проект демонстрирует высокую инвестиционную привлекательность. С момента открытия до марта выручка супермаркета выросла на 83%, при этом темпы роста сохраняются. Окупаемость объекта составляет менее 10 лет, а коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Ожидается значительное увеличение пешеходного и автомобильного трафика: летом 2025 года завершится благоустройство территории у станции МЦД-4 с созданием спортивных зон и перехватывающей парковки. Также запланировано двукратное увеличение посетителей фитнес-клуба и РФЛ-арены с четырьмя футбольными полями. В 20262027 годах завершится строительство и заселение 2 и 3 корпусов Kuskovo Space, рассчитанных еще на 1500 человек. Всё это делает объект одним из ключевых коммерческих центров района с высоким потенциалом роста дохода и капитализации.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
вчера, 17:09
Свободного назначения・155,3 м²・1/5 этаж
Филёвский парк
6 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Филёвский парк, Большая Филевская улица, 37К1 от ул. Тагильская
55 000 000 ₽

354 153 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение 155,3 м² в районе Фили-Давыдково Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами! Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным и общим входом. Косметический ремонт, центральные коммуникации. Возможна покупка в ипотеку. О помещении: Площадь: 155,3 м² Расположение: 1 этаж 5-этажного жилого дома Ремонт: косметический Входы: общий с улицы + отдельный Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация) Электричество: 15 кВт Бизнес-модель: На сегодняшний день все помещения сданы в аренду Возможность покупки как готового бизнеса - стабильный пассивный доход Освобождение понадобится, если вы планируете использовать помещение под собственные нужды Локация и преимущества: Район: Фили-Давыдково (ЗАО Москвы) - престижный, плотно заселённый район Транспортная доступность: Метро "Филёвский парк" в пешей доступности МЦД "Фили", "Тестовская" Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК и МКАД Инфраструктура: Высокая проходимость (жилые дома, офисы, соцобъекты) Развитая сеть магазинов, кафе, банков, аптек Преимущества: Готовый арендный бизнес - доход с первого дня Универсальное назначение - подходит под большинство видов деятельности Центральные коммуникации - экономия на подключении Ипотека возможна - снижает порог входа Условия продажи: Свободная продажа Возможна покупка в ипотеку Обременения: отсутствуют Хотите посмотреть помещение? Звоните - договоримся о просмотре и ответим на все вопросы! Арт. 136177673
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 14:44
Арендный бизнес・192,3 м²・3 этаж
Речной вокзал
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Ховрино, м. Речной вокзал, улица Лавочкина, 34 от ул. Тагильская
45 000 000 ₽
Продаётся современное офисное помещение площадью 192,3 м² в премиальном жилом комплексе "Янтарный" (Москва, САО, район Ховрино). Адрес: ул. Лавочкина, д. 34. Стоимость: 45 000 000 руб. В помещении есть действующие арендаторы (краткосрочные договоры). Вы можете: • оставить их и получать стабильный пассивный доход с первого дня; • расстаться с арендатором при необходимости (договоры гибкие) и использовать пространство под свои задачи. Характеристики помещения: Площадь: 192,3 м² Этаж: 3 Вход: общий вход со двора Состояние: качественный современный ремонт, финишная отделка въезжайте сразу Планировка: индивидуальный проект эргономичное зонирование, разделена на несколько удобных кабинетов (можно использовать как переговорные, рабочие комнаты, зону приёма) Коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция + кондиционирование Паркинг: гостевая парковка и подземный паркинг на территории комплекса • Помещение входит в состав 25-этажного дома с благоустроенной территорией и стилобатной частью; • Единый архитектурный стиль солидный имидж для вашего бизнеса; • Комплекс введён в эксплуатацию в 2002 году, управляющая компания обеспечивает порядок; • Охраняемая территория, видеонаблюдение, закрытый двор безопасность сотрудников и клиентов на высоком уровне; • Камерная атмосфера помещение расположено в тихой, респектабельной части комплекса, что создаёт комфортную рабочую среду. Транспортная доступность: • 17 мин пешком до м. Речной вокзал; • 21 мин до м. Беломорская; • 25 мин до платформы Грачевская. Район с развитой инфраструктурой: торговые центры, банки, кафе, аптеки, спортивные клубы всё рядом. Идеально подойдёт для: • офиса компании (открытого или закрытого типа); • клиентского или учебного центра; • шоурума / выставочного пространства; • кабинетов специалистов (юристов, врачей, психологов, архитекторов, финансовых консультантов); • других коммерческих целей помещение свободного назначения. Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре, ответим на все вопросы, покажем помещение в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести ликвидный офис в статусном районе Москвы!
Агентство недвижимости
Макспол Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:14
Арендный бизнес・Торговая площадь・166,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Пятницкое шоссе
20 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38к2 от ул. Тагильская
93 330 000 ₽

Прибыль 610 000 ₽/мес.

974657. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Магнит" и аптека "Здравсити", площадью 166,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Семейный квартал "МИР Митино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей), рассчитан на более 11 000 квартир; -20 минут пешком от станции метро Пятницкое шоссе; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -рядом пешеходный переход к центральным детским учреждениям района. Школа на 1 200 человек и детский сад; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -напротив помещения главная остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: зоомагазин "4 Лапы" и аптека "Здравсити"; -доход: 610 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 16:49
Свободного назначения・98 м²・1/34 этаж
Только на Циан
Коломенская
7 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, 2-й Нагатинский проезд, 6к1 от ул. Тагильская
31 000 000 ₽

316 327 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе 2-Нагатинский. Звоните, отвечу на все вопросы!
Риелтор
ID 129239126
неделю назад
9 июл, 19:05
Свободного назначения・80 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Локомотив
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1/2/2 от ул. Тагильская
40 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продается помещение свободного назначения общей площадью 80 кв.м. с окнами на 2 стороны. Окна на две стороны-во двор и на проходную прогулочную улицу, помещение просматривается с проездной дороги. 3 больших окна, возможность зонировать под кабинеты или использовать как open space. Мокрая точка, 30 кВт мощности. Густонаселенный уже живущий район, рядом ПИКовская застройка и застройка нового квартала, что дополнительно увеличит уже существующий плотный трафик.
Риелтор
ID 13034815
Документы проверены
месяц назад
16 июн, 18:50
Арендный бизнес・Торговая площадь・135,4 м²・1 этаж
Лианозово
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от ул. Тагильская
48 000 000 ₽

Прибыль 420 000 ₽/мес.

988408. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Винлаб, площадью 128 кв. м., расположенное в отдельно стоящем здании. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -15 минут пешком от станции метро Лианозово; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -место для вывески; -все инженерные системы; -наземная парковка на 22 машиноместа; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 200 Вт на кв. м.; -высота потолков: 6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Винлаб; -прибыль: 420 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 16:25
Свободного назначения・75,9 м²・1/34 этаж
Только на Циан
Воронцовская
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Архитектора Власова, 71к1 от ул. Тагильская
50 500 000 ₽

665 349 ₽/м²・УСН

Лучшая проходимость в ЖК. Помещение свободного назначения под задачи вашего бизнеса. Витринные окна по фасаду. Есть место для размещения вашей вывески. ЖК бизнес класса. Все документы готовы к сделке. Звоните все подробно расскажу!
Риелтор
Артур Бейдулаев
Суперагент
четыре дня назад
18 июл, 10:58
Свободного назначения・90 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Черкизовская
11 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2Ак4 от ул. Тагильская
40 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 90 кв.м. в ЖК Амурский парк. Можно рассмотреть как ГАБ с арендатором действующим или как свободная площадь под свои потребности. Арендатор - (строительный магазин - хозтовары). Подписан Договор аренды. Безусловная индексация 15% в год. ГАП 1год= 2160 000р, 2г = 2484 000р, 3г = 2856 000р, 4г = 3288 000р. - Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 17эт. секции разновысотного жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные. Помещение на две стороны, с отделкой (пол -плитка, стены и потолок пульверизация краской, выстроена мокрая точка и подсобка для сотрудников). Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 18 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов и детский сад. Во всех квартирах домов готовая отделка. Дома в Амурском парке разной высотности от 14 -17- 22- 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс ~6000 квартир. В данной локации несколько жилых комплексов, густонаселенный район, порядка 24000 жителей которые непосредственно могут быть потенциальными потребителями услуг. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.
Агентство недвижимости
Green house realty
Суперагент
месяц назад
28 май, 08:48
Арендный бизнес・Торговая площадь・363,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Улица Академика Янгеля
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Дорожная улица, 46к5 от ул. Тагильская
139 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором- сетью супермаркетов Магнит. Помещение расположено в стилабатной части в жилом комплексе Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте. Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.) Коммерческие условия: 7.5% от РТО, но не менее МАП. Магазин работает третий год, с алко-лицензией, показатели РТО постоянно растут. В ЖК "Ютаново" семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, открытие которого запланировано на осень. Квартиры в комплексе полностью с отделкой, что обеспечивает быструю заселяемость. Напротив комплекса площадки под будущие стройки, это обеспечит дополнительный трафик. В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель.
Риелтор
Татьяна Карпова
Суперагент
2 недели назад
4 июл, 17:36
Свободного назначения・220 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Коломенская
18 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская набережная, 10к3 от ул. Тагильская
43 900 000 ₽

199 545 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с действующими долгосрочными арендаторами в жилом комплексе 2015 года постройки, по адресу Москва, Нагатинская,10к3. Сделан ремонт высокого качества. Параметры объекта: — Площадь: 220 м² — Адрес: Москва, Нагатинская набережная, д. 10к3, — Помещение в собственности 8 лет, без залога и споров — Арендаторы по действующем договорам: ОЗОН, салон красоты, студия косметолога, студия брови и ресницы, студия подолога. Арендаторы долгосрочные э, арендуют данное помещение более 8 лет. Арендный бизнес: — Заключены долгосрочные договора аренды — Срок аренды - более 8 лет. — Высокая плотность населения: в 5 минутной пешей доступности население около 18 000 человек — Окупаемость 8 лет — Безусловная индексация 10% в год, без подписания доп соглашений Доходность: — Годовой арендный поток: 3,8м - ЧИСТЫМИ — Доходность по текущей восьмилетней окупаемости около 12,5% годовых при ежегодной индексации ЧИСТЫМИ Гибкая форма оплаты арендаторами Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес в Москве с понятной экономикой, долгосрочными арендаторами и встроенным ростом арендного потока за счет ежегодной индексации. Подробности, договор аренды и документы — по запросу.
Риелтор
ID 19660
неделю назад
10 июл, 15:20
Арендный бизнес・98,3 м²
Только на Циан
Прокшино
13 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, улица Лобановский Лес, 9 от ул. Тагильская
36 400 000 ₽
Арт. 92946690. Готовый арендный бизнес в ЖК Прокшино! Москва, улица Лобановский Лес, 7 Дом сдан, идет выдача ключей! Арендатор: строительный магазин арендная плата 245 000 руб. долгосрочный договор аренды на 3 года коммунальные расходы оплачивает арендатор отдельно цена: 36 400 000 руб. Характеристики помещения: Площадь 98,3 м2 Расположено на 1-м этаже 18-ти этажного дома Мощность 20 кВт, Отлично подойдёт для алкомаркета, пекарни, кофейни или другого арендатора Отдельный вход со стороны пешеходного бульвара Витринные окна на 2 стороны Высота потолков 4 м Расположение: ЖК Прокшино состоит из 58 корпусов переменной этажности (8-19) этажей Завершение строительства всего комплекса запланировано в 2027 году ЖК представляет собой новый крупный квартал Новой Москвы 15 мин пешком от метро Прокшино 8 мин пешком от остановок общественного транспорта Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・69 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Щёлковская
2 минуты пешком
Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 54 от ул. Тагильская
28 000 000 ₽

405 797 ₽/м²・УСН

Продается помещение после капитального ремонта, в тч ступеней. Витрины. Собственность физ лица (ИП). Сдано 60% площади. Электричество 20 кВт. Приобреталось без кредитов, обременений нет. Возможно обсуждение условий.
Ук・оф.Представитель
ID 12359012
неделю назад
8 июл, 18:18
Арендный бизнес・Торговая площадь・87,7 м²・1 этаж
Аминьевская
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Большая Очаковская улица, 2К2 от ул. Тагильская
55 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

1109245. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Большая Очаковская 2", площадью 87.7 кв. м, расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 32 до 33 этажей), рассчитанных на 2 192 квартиры; -шаговая доступность от станции метро "Аминьевская" (6 минут пешком); -удобная транспортная доступность: выезд на МКАД, проспект Генерала Дорохова, ул. Мосфильмовская, Аминьевское и Можайское шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -помещение в бетоне, все счётчики установлены; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -возможность получения алкогольной лицензии. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
три дня назад
18 июл, 14:25
Свободного назначения・176 м²・1/25 этаж
Бульвар Рокоссовского
19 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4
79 000 000 ₽

448 864 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

Продажа торгового помещения 176 м² в ЖК Сиреневый парк под сетевой ритейл. Предлагаем уникальный инвестиционный лот на финальной стадии строительства (выдача ключей — до сентября 2026 года). Помещение расположено в Москве по ул. Тагильская, в 10 минутах пешком от станции метро Бульвар Рокоссовского. Главные коммерческие преимущества: Дефицитный формат недвижимости. Площадь 176 м² — редкий размер для современных ЖК, где застройщики чаще предлагают мелкую нарезку. Риск простоя объекта сведен к минимуму. Гибкая монетизация. Наличие двух независимых входов позволяет легко разделить лот на два независимых бизнеса и увеличить общую арендную ставку на 20-30%. Технический максимум. Высота потолков составляет 5,07 м, что дает возможность обустроить антресольный этаж. Выделенная мощность 35 кВт (с потенциалом увеличения) полностью закрывает требования сетевого общепита и продуктового ритейла. Гарантированный пешеходный трафик. Торцевое расположение у арки на пути к метро обеспечивает постоянный поток клиентов. Панорамные витрины гарантируют арендаторам максимальную рекламную видимость. Отличный выбор для создания стабильного готового арендного бизнеса (ГАБ) с долгосрочными договорами и ежегодной индексацией. СОБСТВЕННИК!!!
Риелтор
Борис Чулков
Суперагент
шесть дней назад
15 июл, 20:31
Арендный бизнес・Торговая площадь・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Селигерская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Моссельмаш, Пяловская улица, 1 от ул. Тагильская
44 500 000 ₽
Лот 162515. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым федеральным арендатором на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби, сложившийся жилой массив. Рядом со зданием строится 24х этажный трехсекционный дом по реновации. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка, пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка, аптека Ригла, кофейня и др. Технические характеристики: 1-й этаж административного здания. Общая площадь - 100 м2. 2 отдельных входа с улицы с первой линии, и 2а отдельных входа с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Мокрая точка. Высота потолков 2.5-2.8 м. Эл. мощность 30 кВт., есть возможность увеличения. Парковка перед фасадом. Возможность монтажа технологической вытяжки. Доступ 24/7. Нет ограничения по алко лицензии. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 44 500 000 руб. Стоимость за м2 - 445 000 руб. Арендатор сетевая винотека "Винлаб", ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП 330 000 руб., ГАП 3 960 000 руб. УСН
Агентство недвижимости
S5D
Документы проверены
вчера
20 июл, 12:25
Свободного назначения・80 м²・1/25 этаж
Бульвар Рокоссовского
7 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4В
28 500 000 ₽

356 250 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 80 м² на 1-й линии домов ЖК Сиреневый парк, на первом этаже. Дом сдан в эксплуатацию и заселен. Планировка — свободная, высокие потолки, панорамные окна по фасаду, которые просматриваются с улицы и со двора, отдельный вход с улицы, есть возможность размещения рекламы на фасаде. В ЖК более 5 000 квартир, а рядом активно строятся новые жилые комплексы, что обеспечивает стабильный рост потока жителей. Напротив помещения застройщиком запланировано строительство школы, что дополнительно увеличит ежедневный пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность: - 10 минут пешком до метро Бульвар Рокоссовского - 5 минут до станции МЦК Локомотив - Удобный выезд на Северо-Восточную хорду и Щёлковское шоссе Подходит под большинство видов деятельности: услуги, ритейл, кафе/кофейня, шоурум, медцентр, обучение, офис продаж и др. Оперативный показ. ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
ID 87429146
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 20:59
Торговая площадь・90 м²・1/11 этаж
Только на Циан
на Новоясеневском проспекте, 24
Ясенево
2 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 24 от ул. Тагильская
35 000 000 ₽

388 889 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 89,4 м2 с арендатором пункт выдачи на Новоясеневском проспекте, д. 24 (2 минуты пешком от метро Ясенево). 1 линия домов. Помещение 89,4 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (головной), месячная арендная плата 350 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
20 июл, 14:05
Арендный бизнес・Торговая площадь・186 м²・1 этаж
Только на Циан
Бауманская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С9 от ул. Тагильская
65 000 000 ₽

Прибыль 430 500 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 437 000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ: 12,5 лет ДОХОДНОСТЬ: 8 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход; - Панорамные окна; - Высокие потолки; - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу; - Смешанная планировка, кухня с полным циклом; - Установлена антресоль; - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. "Бауманская" - 7 мин. от м. "Красносельская" - 10 мин. от м. "Комсомольская" Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
WHY NOT realty
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 14:11
Арендный бизнес・Торговая площадь・119 м²・1 этаж
Только на Циан
Полежаевская
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, улица Гризодубовой, 1К4 от ул. Тагильская
60 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

851138. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Табак, Озон, Яндекс, Цветы, Салон эпиляции, площадью 119 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Гризодубовой; -шаговая доступность от станций метро Полежаевская и Хорошёвская (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Хорошёвского шоссе, 2 км до ТТК и Ленинградского проспекта, 3 км до Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловой блок; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Табак, Озон, Яндекс, Цветы, Салон эпиляции -прибыль: 421 260 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:10
Арендный бизнес・Стрит ритейл・123,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
1 минута пешком
Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, улица Грекова, 8С1 от ул. Тагильская
152 000 000 ₽

Прибыль 1 139 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес у метро Медведково! Локация: Москва, ул. Грекова, 8с1 и 8с2. Пешеходный трафик от метро (50-100 м), первая линия с панорамными витринами. Два здания на 1-й линии, действующие арендаторы, витрины смотрят на основной постоянный пешеходный поток, зона высокой деловой активности. Структура сделки: продажа 100% ООО на УСН 6%. Компания с 1995 года, без долгов, обременений. Отчётность прозрачна. Собственность с 1997 г. Чистая компания, активы в собственности, земля до 2071 г. Активы: Здание 1 - 41,1 м², кирпич, 2 входа, арендатор молочная кухня/пекарня - 390 000 ₽/мес. Здание 2 - 82,8 м², кирпич, 3 входа, арендатор аптека - 749 000 ₽/мес. Общий метраж - 123,9 м². Общий МАП - 1 139 000 руб. каждый месяц. Коммуникации центральные: вода/канализация, электричество 20 и 30 кВт. Земельные участки: Здание 1 участок 60 м². Здание 2 участок 100 м². ВРИ: Магазины. Договор аренды с городом Москва до 2071 года. Фиксированная ставка, без частных сервитутов и обременений. Экономика: ГАП: 13,67 млн руб./год Чистая прибыль после налога: ~12,85 млн руб./год Доходность на вложенный капитал ROI: ~8,5% Окупаемость: чуть более 11 лет, стандарт для премиального стрит-ритейла Москвы, но с учётом потенциала индексации и возможной реконструкции срок может сократиться. Точки роста: Оба здания допускают реконструкцию с увеличением этажности и площади в рамках существующего ВРИ. Индексация арендных ставок плановая, условия обсуждаемы с текущими арендаторами. При необходимости раздельная продажа зданий в будущем (каждый актив самодостаточен). Цена: 152 млн руб. за ООО со всеми активами. Прозрачность: доступна вся бухгалтерия, платёжные поручения, договоры аренды. Осмотр после подтверждения серьёзности намерений. Эксклюзивный объект. Предложение для инвесторов, ценящих предсказуемый денежный поток и потенциал капитализации.
Риелтор
Мария Доцко
Суперагент
неделю назад
11 июл, 22:10
Арендный бизнес・176,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Бульвар Адмирала Ушакова
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, улица Адмирала Лазарева, 11 от ул. Тагильская
38 800 000 ₽

Прибыль 290 000 ₽/мес.

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в Москве, в пешей доступности от станции метро Бульвар Адмирала Ушакова. Объект полностью заполнен надежными федеральными арендаторами: Wildberries, OZON и Яндекс Маркет. Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 290 000 рублей, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Помещение находится в собственности, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект без обременений и дополнительных рисков. Быстрый выход на сделку. Локация отличается высоким пешеходным трафиком и сформированным жилым массивом, что обеспечивает постоянный поток клиентов для арендаторов. Дополнительное преимущество объекта — возможность перепрофилирования под различные виды бизнеса. Так же есть возможность перепланировки и перемещения мокрых точек. Помещение отлично подойдет для: • салона красоты или косметологии; • медицинского центра или стоматологии; • офиса компании; • образовательного центра; • детского клуба или развивающей студии; • фитнес-студии, йоги или пилатеса; • магазина товаров и услуг; • пункта выдачи заказов; • кофейни или мини-пекарни; • сервисного центра. Если вы ищете объект с готовым доходом или помещение для собственного бизнеса в развитой локации Москвы — этот вариант заслуживает внимания. Подробности, финансовые показатели и условия продажи предоставим по запросу.
Агентство недвижимости
ОСТ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・66,3 м²・1 этаж
Партизанская
9 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16 от ул. Тагильская
46 200 000 ₽

Прибыль 383 775 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес, салон Красоты. Ежемесячная доходность 383 775 рублей в месяц. Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии домов в Измайлово. Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Измайлово (2 минуты пешком). 1 этаж 5-этажного здания. Отдельный вход. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, Измайловский лесопарк. Прямая продажа от собственника.
Агентство недвижимости
Управляющая Компания N2
Документы проверены
3 недели назад
26 июн, 12:28
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Тагильская в Москве?
  • ✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов на улице Тагильская в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:48 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:654,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:44,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:51,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 55,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 101,1 м²