Name: Продается арендный бизнес, 3 064 м²
Brand: Циан
SKU: 323642518
Price: 625000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 3 064 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОБутырскийметро Бутырскаяулица Добролюбова

Обновлено: сегодня, 11:25

Окупаемость 8,5 лет !!! С НДС !!

Площадь3 064 м²

Этаж1

Прибыль6 476 714 ₽/мес.

КатегорияСклад

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию здание общей площадью 3064 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: R2С Тесh (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group), центр логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка" (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров; более 60 точек в Москве) и Детейлинг с лакокрасочным ремонтом автомобилей. Арендный поток составляет в настоящий момент 6 476 714 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное отдельно стоящее здание под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание расположено недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Центр крупной промышленной зоны; удобные выезды на Дмитровское, Алтуфьевское шоссе и ТТК. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Здание 1988 года постройки. Конструктив здания: кирпич, сэндвич-панель, металлические перекрытия, с вентилируемыми фасадами, пол прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки. Первый этаж - 2 495,1 м2, антресоль первого этажа - 64,8 м2, второй этаж - 503,6 м2. 11 отдельных входов в здание, есть въездные ворота. Наличие всех центральных коммуникаций, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электрическая мощность 161 кВт, отопление, пожарный водопровод. Зальная планировка, высота потолков до 7 м., что даёт возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования мезонин-этажей. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.