Name: Продается арендный бизнес, 4 848 м²
Brand: Циан
SKU: 323670796
Price: 950000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 4 848 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОБутырскийметро Бутырскаяулица Добролюбова

Обновлено: сегодня, 11:25

Окупаемость 8,5 лет !!! С НДС !!

Площадь4 848 м²

Этаж1

Прибыль10 417 554 ₽/мес.

КатегорияСклад

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию производственно-складской комплекс зданий общей площадью 4848 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. 100% площадей сдано в аренду. Арендаторы: R2С Тесh (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group), центр логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка" (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров; более 60 точек в Москве), Детейлинг с лакокрасочным ремонтом автомобилей, авторемонтные мастерские, автомойка, шоурум и офис автосалона. Арендный поток составляет в настоящий момент 10 417 554 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Производственно-складской комплекс зданий общей площадью 4848 м² под офисы/производство/склад/автосервис/автомойку (без подвала). Комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Центр крупной промышленной зоны; удобные выезды на Дмитровское, Алтуфьевское шоссе и ТТК. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Конструктив зданий: кирпич, сэндвич-панель, металлические перекрытия, с вентилируемыми фасадами, пол прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки. Комплекс состоит из 4-х строений: стр.1 - 3 063,5 м2, стр.2 - 245,5 м2, стр.3 - 712,1 м2, стр.4 - 826,6 м2. Наличие всех центральных коммуникаций, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электрическая мощность 256 кВт, отопление, пожарный водопровод. Зальная планировка, высота потолков до 7 м., что даёт возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования мезонин-этажей. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.