Торговая площадь, 470 м²
Обновлено: вчера, 11:26
Продается торговая площадь, 470 м²
Площадь470 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 470,9 м2 с арендатором "Яндекс Лавка" на 3-м Нижнелихоборском проезде, д. 16к1(5 минут пешком от метро Окружная). 1-я линия домов.
Помещение 470,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Качественный ремонт, 2 отдельных входа, зона разгрузки, центpaлизованноe oтoпление, водоснабжение, 2 санузла, дополнительные мокрые точки, канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Преимущества:
• Расположено рядом со станцией метро "Окружная". Пассажиропоток ближайшего выхода - 18 370 чел/в сутки
• Рядом есть 10 остановок общественного транспорта
• Рядом есть 205 парковочных мест
• Высокий пешеходный трафик (до 800 чел./час)
• Высокий автомобильный трафик (до 2 000 а/м в час)
• Исторически торговое помещение, ранее располагался легендарный магазин "Рыболов"
Арендатор: "Яндекс Лавка", договор аренды на 7 лет с 2024 года, арендная ставка 1 356 000 рублей, коммунальные платежи на арендаторе и оплачиваются отдельно, окупаемость 8,8 лет.
Стоимость продажи 142 800 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь470 м²
142 800 000 ₽
1 760 134 $
1 512 426 €
Цена за метр303 830 ₽
НалогУСН
