Торговая площадь, 88 м²
Обновлено: вчера, 14:55
Продается торговая площадь, 88 м²
- Ленинградское шоссе7 км от МКАД
- Пятницкое шоссе15 км от МКАД
- Беломорская17 мин.
- Сходня13 мин.
- Химки15 мин.
Площадь88 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 88,17 м2 с арендатором сетевая аптека "Здравсити" по адресу жилой комплекс Молжаниново, корпус 4 (20 минут транспортом от метро Беломорская).
Помещение 88,17 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, электрическая мощность 16 кВт, витринные окна по фасаду. Помещение будет с ремонтом от арендатора.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Молжаниново", в торговом коридоре, в центре жилого массива. Напротив главная прогулочная зона, пруд, мало коммерческих помещений в ЖК. Проект расположен рядом с Хмимкинским лесом. Всего в 5 минутах пешего пути находится ж/д станция "Новоподрезково" Ленинградского направления. В будущем она станет частью МЦД-3. В составе 1-ой очереди 3 корпуса, которые включают в себя 3700 квартир.
РВЭ до 31.12.25 года. Ключи до 31.08.26 г. Рядом с помещением будет располагаться супермаркет.
Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная ставка 350 000 рублей в месяц + коммунальные услуги оплачивает арендатор, безусловная. индексация 5%, окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 37 900 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь88 м²
37 900 000 ₽
473 572 $
402 112 €
Цена за метр430 682 ₽
НалогУСН
