Торговая площадь, 550 м²
Обновлено: вчера, 11:33
Продается торговая площадь, 550 м²
Площадь550 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 549,7 м2 с арендатором "Kerama Marazzi" сеть фирменных салонов на Нахимовском проспекте, д. 31к3 (5 минут пешком от метро Рижская). 1-я линия домов.
Первый этаж 285,1 м2, антресоль 264,46 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Помещение с ремонтом от арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес класса "Нахимов". Окружение: ТЦ Нахимовский, спортивно-досуговый центр Юго-Запад, баскетбольный клуб, детский спортклуб. Вблизи расположены станции метро: Профсоюзная (10 минут пешком), Новые Черёмушки, Зюзино, Нахимовский проспект и Нагорная. Удобный выезд на Севастопольский и Нахимовский проспекты.
Дом сдан, активно заселяется. На первом этаже расположился магазин Пятерочка, уже работает. Открытие магазина "Kerama Marazzi" запланировано на начало июля 2025 года.
Арендатор: "Kerama Marazzi" сеть фирменных салонов, договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года, арендная ставка 1 500 000 рублей, безусловная индексация 5%. Окупаемость 11,9 лет.
Стоимость продажи 214 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь550 м²
214 000 000 ₽
2 637 736 $
2 266 520 €
Цена за метр389 091 ₽
НалогУСН
