Торговая площадь, 359 м²
Обновлено: сегодня, 11:41
Продается торговая площадь, 359 м²
- Симферопольское шоссе19 км от МКАД
- Варшавское шоссе15 км от МКАД
- Бунинская аллея16 мин.
- Силикатная9 мин.
- Остафьево10 мин.
Площадь359 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 359,17 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Москва, Новомосковский административный округ, р-н Щербинка, жилой комплекс Подольские Кварталы, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.
Помещение 359,17 м2 располагается на 1 этаже в стилобате на въезде в ЖК, открытая планировка, два входа и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК "Подольские кварталы" это жилой комплекс состоящий из комфортных домов высотой 9-12 этажей в Новой Москве, на берегу реки Десны и в окружении лесопарков. Многоуровневый паркинг. Жилой комплекс удобно расположен относительно станции МЦД-2 "Силикатная". Квартиры сдаются с отделкой, что ускорит процесс заселения.
ЖК насчитывает 5 000 жителей. В жилом комплексе дефицит коммерческих помещений. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 368 000 рублей или 4% РТО. Безусловная индексация 5% с 3-го года.
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь359 м²
145 000 000 ₽
1 788 916 $
1 543 711 €
Цена за метр403 900 ₽
НалогУСН
