Торговая площадь, 86,2 м²
Обновлено: сегодня, 23:08
Продается торговая площадь, 86,2 м²
Площадь86,2 м²
Этаж-1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 59872.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЦАО по адресу: Москва, Шмитовский пр, 13. Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью у автобусной остановки, между станций метро "Деловой центр" и "ул.1905 года" (5 минут пешком).
.
. Торговое окружение:
. Горздрав, СберБанк, Братья Караваевы.
.
. Технические характеристики:
. Высокий цоколь 6-ти этажного жилого дома 1930 года постройки, площадью 86,2 кв.м, высокий цоколь дома с окнами, все городские коммуникации. Электрическая мощность - 15кВт, есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания.
.
. Арендатор:
. Федеральная сеть алкомаркетов "Бристоль", ДДА сроком на 10 лет с индексацией 5%;
. МАП - 249 500 рублей, ГАП - 2 994 000 рублей.
. Окупаемость: 10,5 лет.
. Продажа по ДКПН от ИП (УСН)
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 31 000 000 рублей.
. Стоимость за м2 - 359 628 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.65%. Доходность c индексацией: 11.65%. По первому году: 9.60%. Присутствует арендатор: Бристоль. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь86,2 м²
31 000 000 ₽
382 102 $
328 328 €
Цена за метр359 629 ₽
НалогНДС включен: 5 166 666 ₽
