Торговая площадь, 181 м²
Обновлено: 13 ноя, 16:48
Продается торговая площадь, 181 м²
- Носовихинское шоссе4 км от МКАД
- Косинское шоссе6 км от МКАД
Площадь181 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОMЕЩEНИE СВОБОДНОГO НAЗНAЧЕHИЯ В CОBРEMEHHОМ ЖИЛОМ KОМПЛЕKCE! Пpoдaётся гoтoвый арeндный бизнec c нaдёжным арендaтopом и cтабильным дохoдом!Tакoй цeны за кaчeственный oбъект в этом рaйoнe бoльше нeт!Выгодноe вложeние в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью и быстрой окупаемостью! Арендаторы— Медицинский центр с бессрочной лицензией, агентство недвижимости САМОЛЕТ и груминг салон.Долгосрочный договор, стабильные выплаты, идеальная репутация.Ремонт выполнен в 2025 году — помещение не требует ни копейки вложений! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Современный жилой дом (14 этажей) Первая линия домов — отличная видимость и трафик Рядом автобусная остановка и плотный пешеходный поток Общая площадь — 181,2 м² Удобная парковка прямо у входа Разгрузка и погрузка под грузовой транспорт 24/7 Вывеска на фасаде здания Густонаселённый район — высокий спрос на услуги Отсутствие прямой конкуренции Презентабельная входная группа, круглосуточный доступ Электрическая мощность — 30 кВт ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ С ПЕРВОГО ДНЯ!Вы покупаете не просто квадратные метры — вы приобретаете готовый источник стабильного пассивного дохода! Финансовые показатели:— Годовая арендная плата (ГАП): 3 780 000 ₽— Месячная арендная плата (МАП): 315 000 ₽— Окупаемость: всего 9,8 лет! Показатель, достойный лучших инвестпроектов!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС УДИВЯТ: Готовый арендный бизнес — доход с первого дня покупки Надёжный арендатор — Медцентр с бессрочной лицензией Помещение после ремонта — никаких дополнительных затрат Удачное расположение — густонаселённый район, первая линия Возможность увеличить арендный поток Полная юридическая чистота, все документы готовы Минимальные риски и высокий уровень доходности ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Потому что он сочетает в себе всё, что нужно инвестору:Быструю окупаемость (менее 10 лет!)Прозрачную структуру доходовРаботающего арендатора, которого не нужно искатьКачественный ремонт, современное помещениеЛокацию с высоким потенциалом роста СОБСТВЕННИК ПРОДАЁТ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ! МАП 315 000 ₽, окупаемость — 9,8 лет Гарантированная стабильная прибыль и юридическая чистота сделки. Помещение сдано по средней рыночной ставке — ставка не завышена. Возможность оптимизировать и увеличить доход. Чистый стабильный доход — 315 000 ₽ в месяц. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА, КОТОРЫЙ ЦЕНИТ:Пассивный доход без хлопотНадёжных арендаторовМинимальные риски и прозрачные условияПерспективный район и ликвидный актив Юридическая чистота 100% — все документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, без посредников. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса!Позвоните прямо сейчас — получите полную информацию и запишитесь на просмотр. Реальный объект. Реальный доход. Реальная прибыль.Ваш надёжный источник пассивного дохода в мире коммерческой недвижимости! Звоните 24/7 всегда договоримся.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь181 м²
