Купить торговую площадь Носовихинское шоссе, продажа торговых площадей. Найдено 86 объявлений.

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Новокосино, улица Николая Старостина, 6

4 минуты на транспорте

6 728 000 ₽

151 123 ₽/м²・Включая НДС 1 213 245 ₽

Продается торговое помещение площадью 44,52 м², на цокольном этаже в МФК CITIMIX Новокосино. Дом сдан. Выдаём ключи. Комплекс находится в 15 минутах пешком от м. Новокосино, время поездки до центра Москвы займет всего 30 минут. Менее чем за 1 минуту пешком можно добраться до таких объектов, как: Ледовый дворец, Спортивный комплекс Косино и Клуб водных видов спорта Acquatica. Рядом с МФК расположены: детские сады, множество школ, стоматология, центр развития ребенка, магазины, кафе и отделения банков. Район отличается хорошей экологией: озера Чёрное и Белое, а также Салтыковский лесопарк площадью 1012 га. Рядом с озёрами находится Косинский пляж с широкой чистой прибрежной полосой, песчаным берегом и зоной для игр в волейбол. Застройщиком квартала выступает компания APSIS GLOBE, основанная в 2008 году. В качестве девелопера компания успешно завершила ряд инфраструктурных, коммерческих объектов на территории Московской области, Москвы, Санкт-Петербурга. В портфолио застройщика школа, детский сад, жилые и многофункциональные комплексы, комплексная застройка микрорайонов. Торговая площадь Носовихинское шоссе.

Риелтор

ID 102342906

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:25

Свободного назначения・334 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б

7 минут пешком

4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00 Купить торговую площадь Носовихинское шоссе.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

месяц назад

19 июн, 17:35

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

1 180 000 ₽

47 200 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

неделю назад

10 июл, 19:31

Свободного назначения・52,3 м²・1/19 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 7

8 минут на транспорте

10 300 000 ₽

196 941 ₽/м²・УСН

Продается торгового помещение 52.3 кв.м. в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 52.3 кв.м. на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Раньше в помещение был СУШИ WOK Продажа оборудования обговаривается отдельно! Отлично подходит под свой бизнес или под аренду: Аптеку, Пекарню, Табак, Магазин, ПВЗ, Услуги и т.д.

Агентство недвижимости

Недвижимость на Советской

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 15:09

Свободного назначения・64 м²・1/17 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 24

9 минут на транспорте

12 500 000 ₽

195 313 ₽/м²・УСН

ЖК Новое Павлино. Продаем помещение 65м2 на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами . Помещение с готовым дизайнерским ремонтом . Оборудованное под салон красоты ( и даже с рабочими местами ). Планировка : входная зона с ресепшен , три отдельные ( изолированные комнаты ) , санузел . Помещение свободного назначения . Один собственник ( физ лицо ), приобретали у застройщика .

Риелтор

Юлия Кравченко

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 23:20

Торговая площадь・85 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Новокосино, Салтыковская улица, 6/1к6

5 минут на транспорте

31 000 000 ₽

364 706 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 85 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино), 1 линия домов Помещение 85 м2, располагается на 1 этаже, свой отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", работает, месячная арендная плата 240 000 рублей. Окупаемость 10,8 лет. Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии. Продам торговую площадь Носовихинское шоссе.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

20 июл, 13:59

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 7А

4 минуты на транспорте

16 000 000 ₽

179 775 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 20:58

Торговая площадь・482,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Реутов

20 минут пешком

Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 8

52 000 000 ₽

107 705 ₽/м²・УСН

Продается помещение в центре города Реутов под арендный или собственный бизнес с земельным участком Помещение расположено в отдельностоящем здании на первой линии жилого квартала. Общая площадь помещения 482,8 кв.м. Отдельный вход. Торговая площадь 186,1 кв.м (первый этаж). Высота потолков 4,1 м. Подсобные помещения и складская площадь более 220 кв.м. (1й этаж, подвальное помещение). Земельный участок (в собственности) с распашными воротами для заезда грузовых автомобилей. Постройки для хранения товара. Район с высокой проходимостью. Продается торговая площадь Носовихинское шоссе.

Риелтор

Алина Николаева

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 14:33

Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж

Салтыковская

18 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 38

25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки.. торговой площади Носовихинское шоссе.

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

четыре дня назад

17 июл, 10:41

Арендный бизнес・Одежда・576,6 м²・1 этаж

Фрязево

Московская область, Электросталь городской округ, пос. Фрязево, улица Железнодорожная, 1

79 000 000 ₽

Прибыль 1 105 000 ₽/мес.

1044744 Сильный актив для инвестора, ориентированного на стабильный доход и быструю окупаемость. Торговый дом "Русь" - отдельно стоящее здание в центре населённого пункта, расположенное на главной улице с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевое преимущество - локация: в шаговой доступности железнодорожная станция и остановка общественного транспорта. Это обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня и формирует устойчивую выручку арендаторов. Дополнительный трафик создаётся за счёт близости к Электростали (6 км). Объект находится на первой линии, с отличной видимостью и прямым выходом на основной маршрут - высокая узнаваемость и рекламный потенциал. Здание полностью сдано арендаторам повседневного спроса: "Красное & Белое", розничные магазины и службы быта. Диверсифицированный пул обеспечивает: стабильный арендный поток, минимизацию рисков простоев, устойчивую экономику объекта. Земельный участок в собственности - ключевой фактор ликвидности и защиты инвестиций. Формат объекта - один из самых устойчивых на рынке: торговля у станции и транспортного узла. Это постоянный трафик, предсказуемая загрузка и высокая ликвидность при перепродаже.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 19:26

Торговая площадь・480 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Саввино, м. Железнодорожная, улица Саввинская, 17А

14 минут на транспорте

55 000 000 ₽

114 583 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 480 м2 с магазином "Пятёрочка" по адресу Московская область, Балашиха, микрорайон Саввино, ул. Саввинская, д.17А (30 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 480 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 53 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В шаговой доступности от нового дома расположены: сетевые продуктовые магазины, торговый центр "Саввино", Дом Культуры с прилегающим к нему сквером, аптеки, школа, детский сад, стадион, поликлиника. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・15 220 м²・1/5 этаж・Класс A

Суперагент

вчера

20 июл, 13:59

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Юлиуса Фучика, 1

15 минут на транспорте

400 000 000 ₽

26 281 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Арт. 92078815. Вашему вниманию предлагается продажа объекта незавершенного строительства Торгово-офисный центр общей площадью 15.220 кв.м., по данным Росреестра объект завершен на 70% Отличная перспектива завершить строительство и создать крупный центр притяжения с высокими доходами от сдачи площадей в аренду. Для получения более подробной информации, а так-же согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.

Агентство недвижимости

Фаворит

Суперагент

вчера

20 июл, 17:40

Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Колхозная, 12к2

17 минут пешком

31 900 000 ₽

164 433 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб.

Риелтор

Михаил Тарабукин

Суперагент

вчера

20 июл, 14:53

Торговая площадь・1 905 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Октябрьская, 17

5 минут пешком

300 000 000 ₽

157 480 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1905 м2 с арендаторами "Супермаркет Чижик" и "Фокс пицца" в Балашихе, на ул. Октябрьская, д. 17 (15 минут транспортом от станции метро Новокосино). 1 линия домов. Помещение 1905 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, 16 отдельных входов, высота потолка 3 м до 10 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Вкусно и точка, Якитория, Медцентр, Бристоль, Пельменная. Арендаторы: 1. Магазин "Супермаркет Чижик", "Фокс Пицца", аптека, салон красоты, косметика и др. Общая месячная арендная плата 2 500 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 300 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・306 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

20 июл, 14:25

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Новокосино, Салтыковская улица, 6/1к6

5 минут на транспорте

99 000 000 ₽

323 529 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 306,3 м2 на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино). Помещение 306,3 м2, располагается на 1 этаже, несколько входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на главной торговой улице ЖК, рядом арендаторы: Горздрав, Буханка, Магнит, Дикси, Строительный двор, Буханка, Wildberries. Жилой комплекс построен, квартиры с ремонтом. Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 14.05.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 750 000 рублей или 5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

20 июл, 14:25

Московская область, Богородский городской округ, Электроугли, м. Железнодорожная, улица Школьная, 57

21 минута на транспорте

21 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Арт. 61952638. Продаётся отличное коммерческое помещение в Московской области, г. Электроугли, Богородский г.о. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В пешей доступности ж/д станция Электроугли Горьковского направления (30 минут до метро Новокосино). Отличное помещение с отдельным входом общей площадью 150 кв м, где располагалось кафе. 6 изолированных помещений: большой и малый зал, оборудованная кухня, с/у и несколько дополнительных помещений свободного назначения. Выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов, элементы дизайнерских решений в отделке. Установлены качественные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Грамотная разводка коммуникаций, электричество 15кВт, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ. Перед зданием открытая парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Рядом расположены КДЦ "Квант", сетевые магазины, строительный рынок, мед.Центр, что обеспечивает высокий пеший трафик. В городе есть вся инфраструктура: колледж, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение банка, МФЦ. Возможен аргументированный торг! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

ОкругА

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・21 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Реутов, Южная улица, 2

9 минут пешком

18 000 000 ₽

857 143 ₽/м²・УСН

- Помещение cвобoдного назначения. - МАП 70 000 рублей Кофейня (коммунальные оплачиваются отдельно) - Помещение на 1 линии. - Отличный пешеходный трафик и автомобильный. - Густаноселенный район - Отдельный вход - Большие витриные окна - Плoщaдь 21 кв м - Электрическая мощность - 10 кВт. В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Новокосинo, pядoм ж/д cтaнция Peутoв. Haпрoтив остaновки oбщеcтвeнного транcпoртa. Помещение подходит под Табак, Кофейню, небольшой магазин Цветы, Сервисный центр, Салон маникюра, Ателье, Тату Салон, Барбер Шоп и многое другое. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ. ЛОТ 130-102375

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 17:21

Свободного назначения・430 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Новокосинская улица, 15А

11 минут пешком

100 000 000 ₽

232 558 ₽/м²・УСН

Продам торговое ОСЗдание свободного назначения! 1-я линия в плотном жилом массиве, на сверхинтенсивном перекрестке. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде. Мощности: 50 кВт Высота до потолка: 3,5 м З/участок: 1000 м2 договор до 2069г. Площадь застройки 250 м2 С возможностью пристроить еще площадь. Арендатор: ВкусВилл, Фрукты, Мясо МАП 700 000 руб. + индексация По соседству расположились крупные сетевые арендаторы и торговые центры. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендатора. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:02

Арендный бизнес・База・1 700 м²・1 этаж

Только на Циан

Машиностроитель

1 минута на транспорте

Московская область, Электросталь, мкр. Северный, Красная улица, 0/10

99 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Индустриальный объект в городе Электросталь, находится в непосредственной близости к федеральной трассе М-7 (Горьковское шоссе). а также к Московскому малому кольцу (А 107) и Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД). Объект представляет из себя теплое производственно-складское здание, 1183,9 кв.м. с двумя кран-балками (3 и 7 тн) и тремя воротами высотой 4,2 м. А также административно-бытовым корпусом 456,4 кв.м. и здание КПП 42 кв.м, расположенные на земельном участке 3775 кв.м. Объекты недвижимости находятся в собственности, зарегистрированы надлежащим образом и не имеют обременений. В 2023 году завершен капитальный ремонт, произведена замена инженерных сетей, выполнен высококачественный ремонт. Постоянное уменьшение количества индустриальных площадей в Москве приводит к повышенному спросу на аренду и покупку производственно-складских объектов в Московской области. Тенденция устойчивая.

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 12:25

Торговая площадь・147 м²・1/27 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Некрасова, 11А

16 минут на транспорте

38 000 000 ₽

258 503 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Некрасова, д. 11А (20 минут транспортом от метро Новогиреево). Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. "Новое Измайлово-2" — жилой комплекс комфорт класса в микрорайоне 27 городского округа Балашиха Московской области. Сдан в эксплуатацию в 2016 году. ЖК полностью заселён. Комплекс состоит комплекса состоит из 3 заселенных корпусов переменной этажности с населением более 12 000 человек. Жилой комплекс расположен в 22 минутах езды от МКАД Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговый комплекс・6 681,7 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

20 июл, 14:00

Орехово-Зуево

16 минут пешком

Московская область, Орехово-Зуево, мкр. Мадонский, Центральный бульвар, 4

550 000 000 ₽

Продажа успешно работающего многофункционального офисно-торгового центра в центральном районе г. Орехово-Зуево на ул. Центральный б-р, д.4. Комплекс расположен на земельном участке 3686 кв.м. , участок в собственности, забор по границам территории, есть парковочные места на 60 а\м вокруг здания. Вид разрешенного использования размещение предприятий бытового обслуживания населения. Район отличается торговой и деловой активностью, с развитой транспортной доступностью, близостью к городской администрации. Здание общей площадью 6681 кв.м. имеет 6 этажей и эксплуатируемую крышу. Арендопригодная площадь 4932 кв.м. В 2019 году была произведена капитальная реконструкция здания с использованием дорогих и качественных материалов. Здание активно функционирует в торгово-офисном формате, как готовый бизнес с действующими арендаторами, в том числе якорными на долгосрочных контрактах. Последний этаж с эксплуатируемой крышей арендуется рестораном, пользующемся популярностью в городе, работает круглосуточно. Доступ в офисную часть открыт с 7.00. Здание имеет 3 основных входа, магазин Пятерочка, Медицинский центр имеют отдельные входы. По всему зданию сделана современная разводка вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность больше 600 кВт. Арендодатель собирает чистый арендный поток, работает управляющая компания на договоре управления имуществом, на ней все издержки эксплуатации, заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями, у арендатора заключены два договора: договор аренды и договор на техническое и коммунальное обслуживание. УК платит все расходы, организация работает доходы- расходы. Кафе и медицинский центр платит электроэнергию дополнительно по счетчикам, у остальных фиксированная коммунальная ставка. Возможна любая форма сделки купли-продажи: ДКПН или продажа юр.лица. Здание оформлено на одну организацию, один человек и учредитель и директор. Можно также рассмотреть бартер с доплатами в любую из сторон. Звоните, уточняйте детали, записывайтесь на показ.

Агентство недвижимости

ФРИДОМ

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 13:17

Торговая площадь・850 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Салтыковская

17 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, Школьная улица, 9

120 000 000 ₽

141 176 ₽/м²・УСН

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси (договор до 2036 года) на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы сетевая аптека, кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . СДАНЫ ВСЕ помещения. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Честная окупаемость до 8 лет. С учетом индексации быстрее.

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

пять дней назад

16 июл, 14:54

Торговая площадь・35,7 м²・2/3 этаж

Галион

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

15 минут на транспорте

5 100 000 ₽

142 857 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽

Код объекта: 2006511. Продаeтся торговоe помeщениe в ТЦ "Гaлион" с аpeндaтopoм (бутик детской одежды). Гoтoвый Apендный бизнес! Пoмещeниe *нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре *оборудовано приточной вентиляцией * центральное кондиционирование *автономное отопление *видеонаблюдение *охрана *наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Торгово-развлекательный центр "Галион" общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 100%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Каляев, Бургер Кинг, мебель Дятьково, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Также есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов, является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха. Рядом жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ "Галион", рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Преимущества работы с МИЭЛЬ Покупая, продавая или арендуя недвижимость с МИЭЛЬ, вы можете быть уверены, что сделка будет проведена максимально комфортно для вас и в полном соответствии с действующим законодательством. Оперативный показ, возможен в любое время. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Возможен ОБМЕН на жилое помещение или земельный участок ! Звоните, рассмотрим любые варианты, найдём выгодное решение для всех!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 13:44

Торговая площадь・4 037 м²・1/3 этаж

Богородский пассаж

Ногинск

10 минут пешком

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица 3-го Интернационала, 76

285 000 000 ₽

70 597 ₽/м²・Включая НДС 51 393 442 ₽

Пpодaетcя TЦ Бoгoродский Паccaж г. Hoгинск, ул. 3-го Интернaциoнала, 76. Oбщая площадь: 4037 м². Тoрговая плoщaдь: 3727 м². Этaжноcть: 2 этaжa + цoкoльный. Земельный учaстoк: 2590 м² в cобствeннocти. Стабильный дoход: ЧОД 17 500 000 млн рублeй в гoд. Аpeндaтopы: ДИKСИ, РУM МЕБEЛЬ, МOДА ДЛЯ HAРОДA, ОZОN Оптика Технические характеристики: Централизованное отопление, Приточно-вытяжная вентиляция. Собственная трансформаторная подстанция. В продаже также доступен отдельный земельный участок 1000 м² с подведенными коммуникациями и удобным подъездом. Парковка: 30 машиномест

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

вчера

20 июл, 12:42

Торговая площадь・197 м²・1/1 этаж

Ленская

12 минут пешком

Московская область, Павловский Посад, улица Разина, 10/1

12 500 000 ₽

63 452 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Номер объекта: 538749. Уникальное предложение на рынке! Хотите открыть свой бизнес или развивать уже существующий? У нас для вас есть идеальное решение - продажа 1-этажного здания под магазин площадью 197 кв.м.. Этот магазин идеально подходит для различных видов деятельности, будь то продажа одежды, обуви, товаров для дома или фуд-ритейл. Мы предлагаем этот магазин сейчас со стандартным ремонтом, что дает вам возможность начать свой бизнес немедленно без каких-либо дополнительных затрат. Одно из главных преимуществ этого магазина - он имеет отдельный вход с улицы, что позволит вам привлекать больше клиентов и легко организовывать рекламные акции и мероприятия. Здание расположено в оживленном районе с большим потоком пешеходов и автомобилей, что создает отличную возможность для развития вашего бизнеса и увеличения прибыли. Звоните, и мы расскажем вам все подробности о данном магазине и поможем оформить покупку.

Агентство недвижимости

Эксперт

Суперагент

вчера

20 июл, 14:55

Торговая площадь・116 м²・1/21 этаж・Класс B

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 12

9 минут на транспорте

42 099 996 ₽

362 931 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МО, г.Балашиха, ш Косинское, 12 Арендаторы: • Бристоль • Площадь: 116 м2 Окупаемость: 11,9 лет. МАП: 265 000 р. ГАП: 3 180 000 р. Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в микрорайоне комфорт-класса "Новоград Павлино". ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности. 15 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка. 13 км от МКАД. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 22-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед помещением. Электрическая мощность: 23 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! 9355 - назовите этот номер специалисту.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 02:40

Торговая площадь・23 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Галион

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

15 минут на транспорте

3 200 000 ₽

139 130 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Агентство недвижимости

СЕВЕРО-ВОСТОК

Суперагент

вчера

20 июл, 20:41

Торговая площадь・23 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Галион