Name: Продается здание (B+)
Brand: Циан
SKU: 323905521
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Здание, 450 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОТаганскийметро Площадь Ильичаулица Сергия Радонежского

Обновлено: вчера, 18:26

Площадь450 м²

Этажность2

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 124854664 К продаже предлагается отдельно стоящее здание с собственной территорией! Ст. метро Римская, 4 минуты пешком. Ул. Сергия Радонежского, д.9 Особняк является частью исторической застройки Москвы и расположен на первой линии улицы, с интенсивным автомобильным и умеренным пешеходным трафиком. Полная Реставрация Особняка - 2022г. Общая площадь особняка - 450 кВ.м Планировочное пространство предполагает: 1 этаж площадью - 171,5 кв.м 2 этаж площадью - 238,5 кв.м и подвал площадью - 40 кв.м Шесть отдельных входов, четыре из которых с улицы и два со двора Высота потолков составляет 3 метра. Огромные витрины на первом этаже. Особняк оборудован новыми инженерными коммуникациями: мощность 100 кВт, кондиционирование, пожарные системы, система контроля доступа, отопление. Особняк сдан в аренду под Дизайнерское пространство бьюти-коворкинга - это 24 комфортных студии, где мастера в сфере красоты и здоровья открыли свой бизнес на правах аренды, а на первом этаже работает уютная кофейня с потрясающе вкусным меню. Придомовое пространство предусматривает двор и наземный паркинг на 18-20 м/м. Земельный участок в аренде. Площадь участка 716 кв.м Ставка в месяц за все здание сейчас составляет 1 800 000 рублей (УСН) Окупаемость - 11,5 лет