Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 365 м²
Обновлено: 14 ноя, 16:18
Продается помещение свободного назначения, 365 м²
- Косинское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе11 км от МКАД
- Лухмановская18 мин.
- Улица Дмитриевского5 мин.
- Некрасовка8 мин.
Площадь365 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором (хостел) по адресу: ул. Лухмановская, д. 22, в 1,5 км от метро Лухмановская и СВХ.
Общая площадь: 365,2 м2. 1-й этаж. Три отдельных входа. Высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность - 75 кВт. Три мокрые точки. На окнах установлены электрические рольставни, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Арендатор: "Хостел на Лухмановской 22". Устойчивый арендатор, работает более 4-х лет. Наработанная клиентская база. Свободных номеров нет на несколько месяцев вперед.
Ключевые преимущества: Устойчивый арендный бизнес с наработанной клиентской базой, идеальная планировка и технические характеристики помещения, потенциал роста прибыли более чем в два раза, высокая плотность населения и близость к метро и транспортным узлам.
Стоимость продажи: 69 000 000 рублей. МАП - 350 000 рублей. ГАП - 4 200 000 рублей. Арендатор оплачивает коммунальные платежи самостоятельно. Потенциал роста МАП до 800 000 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь365 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
69 000 000 ₽
850 513 $
725 562 €
Цена за метр189 042 ₽
НалогУСН