Агентство недвижимости
ID 136962206
Документы проверены
Офис, 53,9 м²
Обновлено: вчера, 12:29
Продается офис (B)
Площадь53,9 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 120140069 Коллеги, в продаже офисное помещение с действующим арендаторо.
Адрес: Москва, 2-ая ул. Энтузиастов, д.5 корп. 40.
Площадь: 53.9 м²
Договор аренды: 11 месяцев
Коммунальные расходы:
Услуги местной управляющей компании - 8716 руб. (уже с повышением тарифа на 2026 г).
Коммунальные платежи (расчет пропорционально площади от показаний общих счетчиков на здание) 2300-6000 руб. в зависимости от времени года и климатических особенностей.
Услуги по уборке общих площадей (коридоры, санузел). Но по договоренности арендатор оплачивает сам.
Финансовые показатели:
МАП — 80 000 ₽/мес.
Стоимость — 8,7 млн ₽.
Доходность — ~11%.
Окупаемость — ~9 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
8 700 000 ₽
107 335 $
92 623 €
Цена за метр161 411 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор