Помещение свободного назначения, 2 022,6 м²
Обновлено: сегодня, 17:26
Аукцион
Продается помещение свободного назначения, 2 022,6 м²
Площадь2 022,6 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 2 022,6 кв.м, к.н. 77:02:0022015:5586, расположенные в 5-ти этажном нежилом здании с подвалом общей площадью 9 700,4 кв.м, в том числе: 1 этаж 1 003,9 кв.м, 4 этаж 997,9 кв.м, чердак 20,8 кв.м.
Здание 1987 г. постройки. Состояние хорошее. Не является памятником архитектуры.
Помещения используются под офис 108 рабочих мест и склад банка 783,3 кв.м. Освобождение планируется в январе 2026 г.
Вид наилучшего использования под размещение офиса или логистического центра (офиса со складскими площадями).
Земельный участок 2 426 кв.м в аренде, договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (доля 534 кв.м) на срок до 2055 г. Вид разрешенного использования: эксплуатации помещений центра по оказанию фото-, кино-, видео-, аудио-услуг населению; эксплуатации помещений типографии; эксплуатации административных помещений.
Здание расположено внутри квартала в Останкинском муниципальном округе СВАО г. Москвы, в районе с плотной жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, ст.м. Алексеевская (600 м). магазины, банки, различные учреждения и организации, Рижский вокзал и Третье транспортное кольцо (2 км).
Технические характеристики помещения: Перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая.
Фасад панельный с заводской облицовкой. Окна деревянные двойные, металлические со стеклопакетами.
Входная группа тамбур-холл, оборудованный постом охраны.
Полы линолеум, керамогранитная плитка, ковровое покрытие, плитка.
Стены стекло обои, окраска водоэмульсионными составами. Потолок подвесной типа Армстронг.
Высота потолков 1 этаж 3 м, 4 этаж 3,82 м. Оборудовано 5 санузлов.
Имеется отдельный вход в помещения со двора и дополнительный пожарный выход.
Состояние помещений хорошее. Помещения готовы к въезду и использованию под офис, склад.
Помещения оборудованы системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), контроля доступа (СКУД), автоматической пожарной сигнализации и система оповещения, дымоудаления, охранно-тревожной сигнализации, охранной телевизионной СОТ, СКС, ИБП, тепловой завесой. В помещениях имеется пассажирский лифт.
Электрическая мощность, выделенная на помещения 118,8 кВт.
Имеется наземная парковка во дворе (перед строением 2) на охраняемой территории (забор, шлагбаум), стихийная парковка за территорией.
Реализация помещений планируется в 1 квартале 2026 г. через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка.
Предварительная (минимальная) цена продажи 200 млн. руб., включая НДС.
Стоимость продажи будет уточнена на основании заключения независимой оценочной компании.
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени.
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Начальная цена, аукцион
200 000 000 ₽
2 465 174 $
2 118 243 €
Цена за метр98 883 ₽
НалогНДС включен: 33 333 333 ₽