Торговая площадь, 139 м²
Обновлено: сегодня, 11:17
Продается торговая площадь, 139 м²
Площадь139 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 157726.
г. Москва, Волгоградский проспект, 97к3, 14 минут пешком от метро Кузьминки. Интенсвный пешеходный трафик за счет высокой плотности жилого массива и близости метро. Рядом остановка общественного транспорта.
Окружение: плотный жилой массив, богатое торговое окружение: в непосредственной близости супермаркет Магнолия и аптека Горздрав.
Технические характеристики: площадь 139,4 кв.м, этаж 1 из 18, жилой дом, высота потолка 3,5 метра. Электрическая мощность - 25 кВт. Есть наземная парковка прямо у входа в помещение. Планировка свободная. Помещение с ремонтом.
Коммерческие условия:
Арендатор - алкомаркет Винлаб
Срок договора - 7 лет, от 23.10.2023 г.
Месячный арендный поток - 330 000 руб.
Годовой арендный поток - 3 960 000 руб.
Окупаемость - 12 лет.
Доходность - 8,33
Цена за все - 48 000 000 руб.
Цена за кв.м. - 344 332 руб.
Собственник - физическое лицо
Схема сделки - продажа по ДКП
Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь139 м²
48 000 000 ₽
592 193 $
511 022 €
Цена за метр345 324 ₽
НалогУСН
