Офис, 3 936 м²
Обновлено: сегодня, 17:30
Продается офис (А)
Площадь3 936 м²
Этаж14 из 17
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 153688.
Предлагается к продаже премиальный офис, общей площадью 3936 квадратных метров, расположенный в деловом, элегантном, футуристичном, 17-ти этажном бизнес-центре "Porta", класса А, в районе Филёвского парка, на улице Заречная вл. 2/1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Бизнес-центр имеет живописное расположение: выход к Москве-реке, с благоустроенной набережной и видом на "Москва Сити". Ближайшая станция метро "Фили" - 3 минуты пешком. Инвестиционно привлекательный проект. Продуманная до мелочей локация, не только закрывает базовые нужды резидентов (продуктовые магазины и бытовые сервисы), но и становится центром притяжения для жителей и гостей столицы.
Технические характеристики:
Площадь помещения с террасой: 3936 квадратных метров. 14+15-й этажи.
Готовность: 3 квартал 2025 года.
Высота потолков: 3.75 метров.
Панорамное остекление с ультрафиолетовым покрытием.
Свободная планировка. Без отделки.
Комфортная работа outdoor. Для входа в здание вам потребуется пропуск на телефоне или Face ID.
Доступный WiFi на всей территории.
6 дизайнерских высокоскоростных лифтов с искусственным интеллектом.
Автоматическая системы увлажнения и очистки воздуха.
Двухтрубная система охлаждения с точным контролем температуры.
2-х этажный подземный паркинг - 250 машиномест.
Паркинг с зарядкой для электромобилей, пока вы заняты делами, автомобиль успеет пополнить заряд.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 2 370 574 382 рублей (включая НДС 20%).
Стоимость за м2: 602 303 рублей.
Продажа по ДКПБВ.
Данное приобретение украсит портфель любого ценителя недвижимости.
Все детали обсуждаются при встречи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь3 936 м²
2 370 574 382 ₽
29 246 600 $
25 237 805 €
Цена за метр602 281 ₽
НалогНДС включен: 395 095 730 ₽
