Торговая площадь, 59,2 м²
Обновлено: вчера, 13:52
Продается торговая площадь (B+)
Площадь59,2 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 15722.
Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро "Бутырская", расположился ТЦ "Зелёный", это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции "Останкино". Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: "Яндекс-Еда", "Яндекс-Такси".
Технические характеристики:
Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 15 800 000 рублей;
Стоимость продажи м2: 267 000 рублей;
Прогнозируемый МАП: 124 000 рублей;
Прогнозируемый ГАП: 1 488 000 рублей;
Расчетная окупаемость: 10,3 лет;
Расчетная доходность: 9,67 % годовых;
Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
15 800 000 ₽
194 931 $
168 212 €
Цена за метр266 892 ₽
НалогНДС включен: 2 633 333 ₽
