Name: Продается торговая площадь (B+)
Brand: Циан
SKU: 324119718
Price: 19890000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 75 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСВАОБутырскийметро БутырскаяОгородный проезд

Обновлено: сегодня, 11:52

Площадь75 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 15724. Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро "Бутырская", расположился ТЦ "Зелёный", это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции "Останкино". Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: "Яндекс-Еда", "Яндекс-Такси". Технические характеристики: Общая площадь помещения 75м2, отдельный вход, мокрая точка. Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 19 890 000 рублей; Стоимость продажи м2: 265 200 рублей; Арендатор Фрамен (верхняя одежда), ДА от 27.09.2022 до 26.05.2026, инексация 7% безусловная МАП чистый: 166 000 рублей + КУ ГАП: 1 992 000 рублей; Окупаемость: 10 лет Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.