Торговая площадь, 255 м²
Обновлено: вчера, 17:27
Продается торговая площадь, 255 м²
Площадь255 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 255,6 м2 по адресу проезд Стройкомбината, д. 1 (10 минут транспортом от метро Озерная / 1 минута от МЦД Очаково). 1 линия домов.
Помещение 255,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду.
Жилой комплекс "Новое Очаково" находится в 3 минутах пути пешком от новой станции МЦД-4 "Очаково", рядом с "Долиной реки Очаковки" и Очаковскими прудами. На территории жилого квартала строятся не только дома: здесь будут школы — общеобразовательная на 1100 мест и начальная для 300 учеников — и два детских сада, где смогут учиться 625 малышей. Рядом с проектом появится городской физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника.
Проект бульвара создало британское бюро Gillespies. Новый пешеходный мост удобно свяжет с объектами инфраструктуры и благоустройства соседних жилых кварталов, объединённых в Матвеевский кластер. Дом введен в эксплуатацию, собственность оформлена.
Арендатор: полноценный продуктовый магазин офлайн "Яндекс лавка", на ремонте, договор аренды от 31.10.2025 года на 7 лет, начиная с 25 месяца аренды 1 100 000 рублей, начиная с 37 ого месяца аренды 1 200 000 рублей. Индексация с 49 месяца аренды не более 5% по уведомлению от арендодателя.
Стоимость 138 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь255 м²
138 000 000 ₽
1 709 358 $
1 490 206 €
Цена за метр541 177 ₽
НалогУСН
