Здание, 1 300 м²
Обновлено: вчера, 16:58
Продается здание, 1 300 м²
Площадь1 300 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа офисного здания 1 300 м²/Готовый арендный бизнес
Москва, Земляной Вал, 39
Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание площадью 1 300 м² в одном из самых престижных деловых районов Москвы. Объект расположен на Садовом Кольце в нескольких минутах пешком от метро, ключевых транспортных развязок и центральных магистралей.
Здание полностью готово к эксплуатации и может рассматриваться как готовый арендный бизнес с окупаемостью около 8 лет надежная модель для инвестора со стабильным денежным потоком.
При этом до Нового Года доступна редкая возможность приобрести объект для собственных нужд: под штаб-квартиру компании или VIP офисную резиденцию, соответствующию требованиям покупателя.
Ключевые преимущества
Представительный адрес в центре Москвы статус для бизнеса и удобство для сотрудников и клиентов.
Современные инженерные системы: кондиционирование, телеком, высокоскоростные сети.
Отличная транспортная доступность быстрый выезд на Садовое кольцо, рядом станции метро и остановки транспорта.
Гибкая планировка сочетание open space и кабинетов, возможна адаптация под стандарты нового владельца.
Собственный вход и территория с парковкой на 12 машиномест комфортный режим доступа и приватность.
Полностью готово к въезду качественная отделка, респектабельные зоны приема и переговорных.
Освобождение от налога на имущество как льгота для ОКН
Потенциальное использование
штаб-квартира компании
офисный центр под аренду
IT, консалтинг, девелопмент, финансовые и сервисные компании
проектные и образовательные центры
Параметры
Площадь: 1 300 м²
Тип: отдельно стоящее здание
Статус: готовый арендный бизнес с окупаемостью ~8 лет
Юридически чисто, быстрый выход на сделку в течение 1 месяца
Земля в долгосрочной аренде
Коммерческие условия действительны при реализации сделки до Нового Года
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
460 000 000 ₽
5 852 857 $
5 027 065 €
Цена за метр353 847 ₽
НалогНДС включен: 76 666 666 ₽