Name: Продается арендный бизнес, 410 м²
Brand: Циан
SKU: 324405347
Price: 117000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 410 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗеленоградЛенинградское шоссеПятницкое шоссеметро Зеленоград — Крюковоулица Андреевка

Обновлено: вчера, 20:15

Площадь410 м²

Этаж1

Прибыль1 167 250 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с надёжнейшим Магнитом общей площадью 410 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Арендный поток составляет в настоящий момент 1 167 250 рублей в месяц, долгосрочный договор аренды до 2035 года. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже торгового центра, на первой линии домов, в центре города. Район плотной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Напротив входа в помещение остановка общественного транспорта и парковка. Торговый центр находится на перекрёстке двух крупных транспортных артерий. Отличная видимость со всех сторон. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. По соседству работают супермаркет Пятёрочка и магазин Детский мир. Зальная планировка, высота потолков 4 м. Два отдельных входа, есть зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Земельный участок в общедолевой собственности. Собственная скважина и котельная на всё здание. Собственник физическое лицо, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.