Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве

Купить готовый бизнес рядом с метро Сходня

Найдено 26 объявлений
На карте
Ещё фото
Продажа Торгового Центра
Арендный бизнес・Арендный бизнес・3 700 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
26 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Голубое пгт, улица Трехсвятская, с3М от метро Сходня
319 000 000 ₽
Готовый арендный бизнес (Эксклюзивно MANTIS GROUP) Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр "KIOSK", общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом. Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованием Локация: - первая линия, ул. Трёхсвятская - 3 минуты пешком от ж/д станции "Маяковская" - 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД - окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса; - высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильный Параметры: - площадь: 3700 м² - 15 отдельных входов - потолки: 4 м - мощность: 850 кВт - витринное остекление, дизайнерский ремонт - 10 мокрых точек - участок 1.1 га — в собственности - собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядом Арендаторы: DNS, SMART, "Ещё", Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др. Доход: 3,2 млн ₽/мес О торговом центре: Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Собственная парковка на 100 машиномест Прогулочная зона для клиентов Профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания В стоимость входит НДС - 20 %
Агентство недвижимости
Мантис Групп
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:40
Как опередить это объявление?
Арендный бизнес・Торговый центр・6 058 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
22 минуты на транспорте
Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, с1 от метро Сходня
295 000 000 ₽
Собственник предлагает к продаже трёхэтажный действующий торговый центр с общей площадью 6058 м^2. Современный торговый центр Энергия открыл свои двери в 2015 году, объект практически полностью заполнен арендаторами, расположен в Андреевке на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 100 метрах от тц находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта. Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Якорные арендаторы: familia, rostic`s, sergio pizza. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет 48 миллиона рублей в год
Риелтор
ID 26766210
вчера
вчера, 06:37
Арендный бизнес・Доходный дом・136 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
19 минут пешком
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Голиково, улица Шоссейная, 25 от метро Сходня
11 500 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

Статус квартиры - жилая недвижимость, возможна постоянная прописка! Продам доходный ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с арендаторами! Квартира 136 кв.м. разделена на 3 квартиры- студии, все квартиры сданы на длительный срок. Ежемесячный доход 120 000 без Вашего участия. ОКУПАЕМОСТЬ-10лет! При покупке Вы станете собственником 3х просторных студий, при желании сможете жить в одной квартире сами, и две сдавать. Дом 2016 года постройки, расположен в д. Голиково. 11 км от МКАД по Новосходненскому шоссе или Ленинградскому ш. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. квартиры сданы для порядочных арендаторов, арендаторы всегда проживают длительный срок. Со всеми заключен договор Аренды на 11 месяцев ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ж/д станции/ МЦД Сходня. 15 мин. пешком , на электричке или МЦД 20 мин. до м. Ховрино , м. Петровско-Разумовское, м. Бутырская, МЦК Лихоборы, на ласточке 25 мин. до м. Комсомольская, оперативно и без пробок доедете до многих других станций метро. В пешей доступности остановка общественного транспорта, на маршрутном такси или автобусе можно доехать до метро Сходненская, м. Речной вокзал- 30 минут. На машине 30 минут до центра Москвы! ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности вся инфраструктура района Сходня, сетевые магазины (Лента, Перекресток, Пятерочка, Да, Магнит, Дикси и т.д), продуктовый рынок, ТЦ Идея, ТЦ Мой, строительные магазины , Фитнес клуб Go-park с 25 метровым бассейном , детские сады, школы, салоны красоты, кафе. Рядом также расположены горнолыжный спуск и конно-спортивный комплекс. Прекрасный и отличный район, благоустроенный парк Лукоморье и им. Величко, чистый воздух, лес, озеро, речка, есть своя достопримечательность Усадьба поэта Лермонтова "Середниково". Шикарное месторасположение обеспечивает комфортное проживание и прекрасный отдых. В окружении солидные соседи, проживающие круглый год. Свободная продажа, без обременений, возможна ипотека, один взрослый собственник (физ. лицо). Качество намного выше заявленной цены. Готовы всё подробно рассказать, организовать просмотр и оперативно выйти на сделку! Уважаемые покупатели и коллеги, по всем вопросам ЗВОНИТЕ и приезжайте на просмотр!
Риелтор
Татьяна Касьянова
Суперагент
2 недели назад
18 июн, 14:57
Арендный бизнес・Свободное назначение・105 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, тупик 2-й Мичуринский, 8А
21 000 000 ₽

Прибыль 197 400 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 105 м² с надёжнейшим алкомаркетом "Бристоль" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков "Бристоль". Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 15 лет. Арендный поток составляет 197 400 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Одноэтажное отдельно стоящее здание с отдельным входом и зоной разгрузки. Первая линия домов. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Лучшая локация микрорайона Сходня, в окружении крупного густонаселённого жилого массива, в 10 минутах пешком от станции МЦД-3 "Сходня". Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом наземная парковка и остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок в собственности.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
2 недели назад
13 июн, 15:34
Готовый бизнес・6 058 м²
Только на Циан
Сходня
22 минуты на транспорте
Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, с1 от метро Сходня
319 000 000 ₽
ID объявления: 576428 Продается 3-х этажный действующий Торговый центр Энергия с общей площадью 6058 м2 с зeмeльным учacтком в собственности 3411 м2. Современный торговый центр открыт в 2015 году, арендный бизнес функционирует полностью на всех этажах, расположен на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 50 метрах от ТЦ находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта. Популярные бренды-арендаторы, кафе, различные услуги (FAMILIA, ROSTIC'S, SERGIO PIZZA и многие другие). Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет от 48 миллионов рублей в год. Фасад здания с витринными окнами и несколькими отдельными входами, что создаёт высокий рекламный потенциал. Планировка: открытая (ореn sрасе), возможна перепланировка под нужды инвестора. Высота потолков — 3 метра, энергетическая мощность — достаточная для размещения ритейла, НоRеСа и других форматов. Преимущества инвестиции: готовый, налаженный, действующий бизнес с проверенной доходностью. Стабильные арендаторы и высокая загрузка по посетителям. Удачное расположение рядом с крупным торговым центром. Отсутствие необходимости в капитальных вложениях. Звоните по всем вопросам, быстрый показ объекта и выход на сделку. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:31
Арендный бизнес・Гостиница・430 м²
Только на Циан
Сходня
16 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Пикино, улица Полевая, 22 от метро Сходня
19 500 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

ПРОДАЕТСЯ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС / АПАРТ-ОТЕЛЬ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ Предлагается к продаже полностью готовый гостиничный комплекс площадью 430 м², состоящий из 11 отдельных квартир-студий площадью по 36 м² каждая. Объект отлично подходит как для долгосрочной аренды, так и для посуточного размещения гостей. Все помещения полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой и готовы к эксплуатации без дополнительных вложений. Планировка: • 1 этаж — 6 квартир • 2 этаж — 5 квартир • площадь каждой квартиры — около 36 м² • собственная кухня и санузел в каждой квартире Финансовые показатели: • средняя стоимость аренды одной квартиры — 35 00040 000 ₽ в месяц • потенциальный доход при долгосрочной аренде — до 440 000 ₽ в месяц • текущий МАП — 370 000 ₽ в месяц • низкие эксплуатационные расходы: электроэнергия и вода зимой около 12 000 ₽/мес. летом около 8 000 ₽/мес. Коммуникации: • центральное водоснабжение • электричество — 30 кВт • автономная канализация (очистные сооружения) • отопление от электрического котла Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес с действующим доходом Возможность увеличения доходности за счет посуточной аренды Полностью оборудованные квартиры Минимальные затраты на обслуживание Высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду Объект продается вместе с действующим бизнесом и всей имеющейся мебелью и оборудованием.
Риелтор
Милан Гаркалов
Суперагент
шесть дней назад
26 июн, 16:08
Арендный бизнес・Салон・349,8 м²・1 этаж
Сходня
19 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, проспект Георгиевский, 27к2
115 000 000 ₽
Лот 1052880 Предложение от Собственника! Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Магнит" по адресу: г Москва, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, д 27 к 2 станция МЦД Зеленоград-Крюкова 15мин пешком Площадь 349.80м2 Угловое помещение расположено на въезде в ЖК "Зеленый парк" на 1-й линии в сердце глобальной застройки. ЖК насчитывает более 5 000 квартир, из которых порядка 2 000 уже заселены. • 2 Школы в сумме на 1100 мест • 2 детских сада в сумме на 500 мест Ввод в эксплуатацию 2кв 2026г Напротив помещения многоуровневая наземная парковка, мощность 70 кВт Арендатор: супермаркет "Магнит" • Договор аренды на 10 лет • Безусловная индексация 4 % с 3 года • Привязка к РТО 6% • Окупаемость 8 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1052880
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 06:25
Готовый бизнес・Ресторан・108 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
15 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, пос. Лунево, улица Гаражная, 1 от метро Сходня
10 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес, кафе в п. Лунево. Помещение 108 кв.м. Проходимое место, с хорошим доходом.
Агентство недвижимости
Держава
Суперагент
3 недели назад
6 июн, 20:31
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 196 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
13 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Старое Крюково, м. Сходня, Зеленоград, проспект Георгиевский, 5с1
70 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

==ЛОТ 226375 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Продается помещение общей площадью 1196 кв.м с арендаторами ( в настоящее время сдaвaeмыx плoщадей в аpенду 600 кв.м., вакантнo 400 кв. м. (кpупный apeндатop перeexaл в собствeнноe пoмeщeние). Moжно увеличить MАП дo 1, 4 млн. руб. в мeс. и использoвать кaк арендный бизнес. Окупаемость 5 лет! Здание 2х этажное ( основная площадь 700 кв.м расположена на первом этаже , 200 кв. м это входная группа в цоколе с окнами , остальная площадь на втором этаже ) Собственник юр.лицо с 2007 года, без обремений.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
вчера
1 июл, 17:23
Готовый бизнес・Готовый бизнес・5 432 м²
Сходня
21 минута на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 14-й, улица Александровка, 4
900 000 000 ₽
Арт. 94617402. ГАБ. МАП 7 560 449 . Это отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса в Зеленограде, построеное в 2020 году. Постоянный арендный поток. Ежегодная индексация. Хорошая окупаемость, исходя из рыночной ситуации. Наземный паркинг. ЗУ в аренде до 2070 года. Назначение ЗУ; спорт, торговля, общепит. В комплексе расположены: многофункциональный тренажерный зал с оборудованием от мирового лидера по производству фитнес-оборудования, современное оборудование для кардиотренировок: беговые дорожки, эллипсы, велотренажеры, гребные тренажеры, зона Cross Training система функциональных высокоинтенсивных тренировок на силу и выносливость, современный аквакомплекс: просторный бассейн с морской водой и трехуровневой системой очистки, детский бассейн, предназначенный для занятий с детьми от 3-х месяцев до 8 лет, хаммам и зал групповых программ, зона СПА и массажные кабинеты, кафе здорового питания.
Агентство недвижимости
Chat
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Готовый бизнес・Готовый бизнес・163 м²・1 этаж
Сходня
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, 27к3 от метро Сходня
32 000 000 ₽

Прибыль 290 000 ₽/мес.

Арт. 138192337 Продается ГАБ Московская обл, г Солнечногорск, рп Андреевка, ул Жилинская, д.27 к.3 Торговое помещение с арендаторами "Винлаб" и пивной магазин Помещение - 163 м2 - Помещение на первой линии - Вход направлен на улицу Жилинская - Есть мокрая точка - Высота потолка 3 метра - Витринное остекление - Установлена сигнализация пожарной безопасности и wifi Локация - Объект расположен в многоэтажном жилом доме, около большое количество жилых домов, густонаселенный район - Первая линия на улицу Жилинская - 25 минут от станции Зеленоград-Крюково - рядом остановки общественного транспорта - удобный подъезд к самому помещению Арендаторы - Сетевой арендатор "Винлаб" (безусловная индексация 5%), договор на 10 лет - Пивной магазин Коммерческие условия - В связи со срочностью стоимость помещения снижена с 38 000 000 до 32 000 000 При быстром принятии решения готовы, рассматривать дополнительный торг. Винлаб МАП: 215 000 ГАП: 2 580 000 Пивной магазин МАП: 60 000 ГАП: 780 000 Пишите и звоните! На связи регулярно, лучше звонить! PS. окупаемость 8.5 лет
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 15:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・533,8 м²・1 этаж
Сходня
21 минута на транспорте
Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Менделеево пгт, улица Куйбышева, 24 от метро Сходня
45 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

1099688. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Дикси" в ЖК "Солнечная Аллея", площадью 533.8 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Куйбышева; -ЖК состоит из 2-х 12-этажных корпусов, рассчитанных на 300 квартир; -удобная транспортная доступность: 800 м до Льяловского шоссе, 4.5 км до Ленинградского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подведены все городские коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 60 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА. -доход: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:59
Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・6 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
16 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Старое Крюково, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 8-й, к846
11 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Срочная продажа!Продается ГАБ с окупаемостью 6 лет 2 месяца! Арендатор автосервис! Быстрый выход на сделку! На все вопросы отвечу по телефону. Звоните!
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Документы проверены
неделю назад
21 июн, 03:45
Арендный бизнес・Коммерция・353 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
8 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, переулок 1-й Чапаевский, 1
60 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продается помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток = 600 000 руб. Чистая прибыль 5 700 000 руб. в год. Доходность 9,5 % годовых. Срок окупаемости 10.5 лет. Здание и участок в собственности. Мощность электросети 30 кВт. Крупный жилой массив и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, до МЦД Сходня 7 минут пешком Объект полностью автономен и администрируется дистанционно. Согласование просмотра по телефону или в сообщении 02.07.2026 23:55
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
час назад
сегодня, 00:04
Арендный бизнес・Торговая площадь・56 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
10 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Сходня, Ленинградское шоссе, 229Ак1
29 500 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

934867. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Строительный магазин, площадью 56 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Молжаниново". Корпус 6. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-3 Новоподрезково (10 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -панорамное остекление на две стороны; -место для вывески; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Строительный магазин; -прибыль: 190 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:40
Арендный бизнес・Гостиница・6 424 м²・1 этаж
Сходня
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Клушино, уч5 от метро Сходня
590 000 000 ₽
Загородный парк-отель Sunrise Village 4* — это успешный гостиничный бизнес с высоким уровнем рентабельности и стабильным потоком клиентов. Отель расположен на просторной территории, окружённой густыми лесами и живописными ландшафтами. Это роскошный объект премиум-класса с развитой инфраструктурой, удобным расположением, люксовым номерным фондом, сочетающий в себе современный комфорт и стилистику Юго-Восточной Азии. Парк-отель расположен на живописной и просторной территории площадью 1.5 га, окруженной лесами, всего в 15 минутах от аэропорта Шереметьево. Современные апартаменты в виллах в стиле Юго-Восточной Азии. Каждый апартамент — это красота и роскошь в деталях. 21 апартамент в 7 виллах для незабываемого отдыха. Все апартаменты построены с использованием высококачественных материалов и включают в себя: две или три отдельные комнаты, гостиную, Wi-FI, телевизор, обеденную зону с видом на сад, оборудованную кухню, горячая купель Фурако на террасе, финскую сауну, систему кондиционирования воздуха. Ресторан Seasons предлагает меню с акцентом на здоровую пищу от команды профессиональных поваров. Уютная и стильная обстановка с панорамными окнами и видом на природу. Зал ресторана оснащен мультимедийной системой с проектором и экраном, микшерским пультом и аудиосистемой Hi-Fi. Кухня ресторана — полного цикла — состоит из горячего, холодного и заготовительного цехов, оборудованных современной техникой. Идеальная площадка для проведения загородных мероприятий. Большой банкетный зал и шатер с видом на лес, а также площадка для выездной регистрации. Шатер имеет площадь 200м2, прилегает к террасе ресторана. Строение круглогодичного использования, оборудовано отоплением газовыми фонарями, электроснабжением и двухзонным LED-освещением. Большой банный комплекс площадью 160м2 из качественных и надежных материалов с раздевалкой, сауной и двумя комнатами отдыха. Это отдельное здание, состоящее из двух зон с парными, купелями, душевыми, массажными комнатами, релакс-апартаментами и открытыми террасами. Парные оборудованы каменными дровяными печами. Несколько полностью оборудованных кабинетов для проведения SPA-процедур и массажа. Опытные мастера из Таиланда и Бали восполняют жизненные силы традиционным тайским, балийским СПА или особой техникой Шиацу. В отделке использована только высококачественная древесина, полы сделаны из термленого тика, а стены — из панелей шпона корня тополя. Все здания оснащены пожарными извещателями. Доступ в интернет по выделенной оптоволоконной линии и сети WiFi по всей территории комплекса и в виллах. Каждое здание оборудовано собственной независимой системой приточно-вытяжной вентиляции. Комплекс имеет собственную трансформаторную подстанцию (ТП) с выделенной мощностью 400кВт. Для освещения территории установлены LED-фонари на мачтах. Водоснабжение комплекса осуществляется из собственной артезианской скважины. Установлены дублирующие насосы, накопительные емкости, система водоподготовки. Каждое здание имеет собственный септик.
Агентство недвижимости
Кремлёвские Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・2 966,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
5 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6 от метро Сходня
430 000 000 ₽

Прибыль 2 726 320 ₽/мес.

711101. Предлагаем торговый центр "Wellton" с якорным арендатором - супермаркетом "Дикси", площадью 2 966,5 кв. м., расположенный на территории одноименного жилого комплекса, Новая Сходня. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от МЦД-3 Сходня; -15 км от МКАД; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -дизайнерский ремонт; -место для вывески; -удобная наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: -1 этажа: 1 355 кв.м.; 1 этажа: 814,6 кв. м.; 2 этажа: 991,6 кв. м./1 160 кв. м. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть супермаркетов "Дикси"; -прибыль: 2 726 320 руб./мес.; -окупаемость: 9,2 лет; -доходность: 10,91%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:22
Готовый бизнес・Клуб・81 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
14 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Микояна, 23к2
18 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается лофт-студия 81 кв. м | Почасовая аренда | Организация детских праздников | Фотостудия | Все оборудование в комплекте Текст: Продается стильная лофт-студия площадью 81 кв. метр. Идеально подходит для организации детских праздников, дней рождений, тематических мероприятий. Готовый бизнес под ключ: стильный интерьер в лофт-стиле все необходимое оборудование для проведения праздников включено есть зона для фотозоны и профессиональной фотосъемки Дополнительные возможности: Помещение также можно использовать как фотостудию — позволяет локация, свет, интерьер. Подойдет для предметной съемки, family-фото, портретов. Перспективы развития: Масштабирование бизнеса (открытие второй, третий студии) Продажа готовой франшизы под единым брендом Расширение перечня услуг (мастер-классы, коворкинг для мам, аренда под мероприятия, изучение иностранных языков, йога, развивающие курсы для детей) Характеристики: Площадь: 81 кв. м Состояние: готовый дизайнерский ремонт Оснащение: полностью укомплектована (мебель, декор, световое оборудование) Для кого: Для тех, кто хочет войти в готовый бизнес без затрат на ремонт и оснащение Для инвесторов, ищущих бизнес с потенциалом масштабирования Для действующих организаторов праздников, желающих расшириться Для любимой жены Звоните, договоримся о показе.
ID 86120567
три дня назад
29 июн, 16:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・110 м²・-1 этаж
Собственник
Сходня
11 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Савёлки, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 7-й, к705
22 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 110 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries". Арендный поток составляет в настоящий момент 220 000 рублей в месяц. Помещение располагается в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сложившийся жилой район многоэтажной застройки. Активный пешеходный трафик. Продуктовый супермаркет Пятёрочка расположен по соседству всего в 30 метрах от нашего помещения, а в 200 метрах находится самая крупная клиническая больница Зеленограда. Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено в цоколе жилого дома. Три отдельных входа. Зальная планировка, высота потолка 3 м., есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт.
Агентство недвижимости
URBN
Документы проверены
вчера
вчера, 10:27
Арендный бизнес・Торговая площадь・4 389 м²
Только на Циан
Сходня
5 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6 от метро Сходня
450 000 000 ₽

Прибыль 3 291 667 ₽/мес.

1196116. Предлагаем ТРЦ "Welton Park" с якорными и сетевыми арендаторами Дикси, ВкусВилл, Буханка, площадью 4 389 кв. м., в Новой Сходне. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Некрасова; -5 минут на автомобиле от станции МЦД-3 Сходня; -район с населением более 10 000 жителей; -пешеходный поток более 1600 человек в час; -объект является ключевым и единственным центром притяжения в районе; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные арендаторы, заполняемость — более 90%. Пустующих мест почти нет; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -9 входных групп; -электрическая мощность: 960 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Дикси, ВкусВилл, Буханка; -доход: 3 291 667 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:19
Арендный бизнес・Торговая площадь・108,8 м²・-1 этаж
Сходня
11 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Савёлки, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 7-й, к705
22 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

845172. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором ПВЗ "Wildberries", площадью 108.8 кв. м, расположенное на цокольном этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Сосновой аллеи; -8 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Фирсановская"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Фирсановского шоссе, 3 км до Ленинградского шоссе, 6.5 км до Кутузовского шоссе, 6.7 км до Льяловского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -рядом супермаркет "Пятёрочка" и самая крупная городская поликлиника; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -ремонт white box; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -доход: 220 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:30
Готовый бизнес・Кофейня・30 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
20 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Сходня, Зеленоград, мкр. 18-й, к1805
1 600 000 ₽

Прибыль 490 000 ₽/мес.

Срочная продажа, В связи с переездом!!!! Продам готовый бизнес кофейня. Окупаемость 12 месяцев. Продаётся готовое кафе с очень хорошей проходимостью. много постоянных клиентов. Хорошие отзывы. Рейтинг на картах 5.0! Рекламы нет, стоит заняться маркетингом и повысить средний чек и оборот. Хорошо бы открыть еще точку и этим самым запустить сеть. Есть идеи могу поделиться. Сейчас начинается рост выручки, хороший сезон, самое время входит в новый бизнес. Хорошая аренда помещения. Торг возможен только при личной встрече! Все финансовые показатели и обсуждение цены при личной встрече. Все расскажем и покажем. Помощь и введение в бизнес 1 мес. Звоните, приходите.
Собственник
ID 120281098
Документы проверены
неделю назад
19 июн, 15:03
Арендный бизнес・Свободное назначение・43,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Староандреевская, 43к1 от метро Сходня
6 250 000 ₽

Прибыль 48 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором - (УК)управляющая компания. заинтересована в продолжительном сотрудничестве. Окупаемость 11 лет БЕЗ учета индексации.!! здание на первой линии дороги. Электричеcтвo: 15 кBт Свoй cанузел Чиcтовая отдeлкa Соседи : вб, салон красоты, верный.. Очень привлекательный вариант для надежной долгосрочной инвестиции. Возможен небольшой торг.
Риелтор
ID 13606307
2 недели назад
16 июн, 16:19
Готовый бизнес・Коммерция・45,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
18 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Ржавки пгт, 21 от метро Сходня
10 990 000 ₽

Прибыль 87 000 ₽/мес.

Предлагаем помещение правильной формы с Арендатором (производство кондитерки) - КАРАМЕЛЬКА. МАП - 87000 руб + вся коммуналка. ГАП - 1 044 000 руб. Собственное производство. Отличная визуализация. Договор краткосрочный на 11 месяцев с автоматической пролангацией и безусловной индексацией 7%. Соседи - якорные Арендаторы (Сбер, Администрация, Красное Белое, Озон). Доп. инфо по запросу. Евгений
Агентство недвижимости
Enp Realty Partner
Документы проверены
три дня назад
29 июн, 09:21
Готовый бизнес・230 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Сходня, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, Высокое мкр, 2Б от метро Сходня
36 000 000 ₽
Id 47674. Предлагается ГАБ с окупаемость 6,3 лет! Продажа готового арендного бизнеса - помещение в жилом доме густонаселенного спального района. Пешеходный трафик очень плотный как в будни, так и в выходные за счет жилого массива вокруг. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Арендаторы: 1. Валберис 2. Красное/Белое 3. Швейная мастерская 4. Суши/Пицца 5. Салон Декор 6. Косметический салон 7. Юр.лицо 8. М-маркет 9. Салон Космо МАП 475 тыс. Руб Окупаемость 6,5 лет! 1 собственник Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Estateliga Коммерческая Недвижимость
Документы проверены
три дня назад
29 июн, 10:44
Готовый бизнес・Пекарня・52 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
5 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Подрезково, м. Сходня
1 500 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Срочная продажа!!! Готовое кондитерское производство, пекарня. Стабильный и прибыльный кондитерский бизнес, существующий с 2021 года, высоко зарекомендовавший себя у клиентов, может стать расширением вашего текущего производства. Продаётся бизнес (кондитерский цех, кондитерская и интернет-магазин) по производству и продаже кондитерских изделий (штучные кондитерские изделия, простые торты к чаю и торты на заказ). Характеристики: 1. Большая клиентская база с высоким рейтингом лояльности (более 2000клиентов). Налаженный поток клиентов и работающий канал продаж - Сайт-портфолио: Современный сайт с портфолио из ~900 работ, описанием начинок и ценами. Это ваша онлайн-витрина, работающая 24/7. Все авторские права на изображения передаются вам. - Коммерческий номер телефона: Клиенты уже знают этот номер, он указан на сайте и во всех социальных сетях. Вы получаете готовый канал входящих заявок. 2. Система поставок и технологические карты - Проверенные поставщики: База надежных поставщиков сырья и упаковки с оптовыми условиями и доставкой до двери. - Технологические карты: Полный комплект рецептур, адаптированных под имеющееся оборудование. 3. Стабильный рост: - Выручка 2024 г. 7,3 млн, +23% к предыдущему году, 2023 5,9 млн. - Чистая прибыль: 150-200 тыс. руб./мес. 4. Финансовые показатели: - Рентабельность товаров: 24%. - Средний заказ: 7 000 руб. 5. Производственные мощности: - 10 000 кг (торты на заказ), текущая загрузка 25% или альтернативно: - не менее 20 000 кг поточных кондитерских изделий в год 6. Выстроенные технологические процессы и надежные поставщики сырья 7. Расположение: г. Химки. Помещение разделено на функциональные зоны, в соответствии с требованиями СанПиН. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность — 24 кВт. Почему стоит выбрать этот бизнес? - Готовность к старту: Всё уже готово для работы. Вам не нужно искать помещение, закупать оборудование или налаживать поставки. - Проверенная бизнес-модель: Бизнес работает 5 лет и приносит стабильную прибыль. Стабильные 5* на яндекс картах не один год. Потенциал роста: - Загруженность мощностей — всего 30-50%. Без дополнительных вложений можно увеличить объем заказов в 2-3 раза. - Мы не вкладывались в рекламу, заказы поступали по "сарафанному радио". Даже небольшая рекламная кампания способна удвоить поток клиентов. Что входит в стоимость? - Контакты поставщиков и помощь на этапе передачи бизнеса. - Полная передача всех материалов и обучение. - Стажировка и поддержка персонала при необходимости. - Право аренды и помощь в перезаключении договора. - Полный комплект оборудования, инвентаря и остатков сырья. - Действующий сайт с доменом. - Коммерческий номер телефона. Помещение в аренде, 80 000 руб/мес. Стоимость: - 1 500 000 руб. Торг уместен. Для нового владельца это готовое решение с огромным потенциалом для роста. Мы готовы передать вам дело, в которое вложили душу, и помочь на первых этапах.
Собственник
ID 103280482
Документы проверены
два дня назад
30 июн, 20:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・2 357,1 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
28 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, пос. Летний Отдых, шоссе Звенигородское, 2 от метро Сходня
175 000 000 ₽

74 243 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА АВТОТЕХЦЕНТРА Московская обл., Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское ш., д.2 Продаётся действующий автотехцентр. Год постройки 2009. Состав имущества: Площадь объектов капитального строительства: 2 357,1 м2 (собственность) Площадь земельного участка: 4 344 м2 (собственность) ВРИ: для строительства комплекса по техническому обслуживанию автотранспорта. АТЦ полностью оснащён всем необходимым оборудованием, в настоящее время функционирует на полную мощность. Собственная территория, примерно на 60 машин, позволяет осуществлять хранение обслуживаемого автотранспорта. Возможна продажа с оборудованием (обсуждается отдельно). Расположен на первой линии Звенигородского шоссе Одинцовского района, 30 км от Москвы, на активном автомобильном трафике. В 1,5 километрах Можайское и Минское шоссе. Удобная транспортная доступность. Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями: выделенная мощность 105 кВт, тепло, ХВС, водоотведение, ЛОС. Есть резервные дизельгенераторы. Продажа не срочная, создавали и вели бизнес сами с момента строительства. Перечень оборудования и подробная презентация высылается по запросу. Стоимость 175 000 000 руб. (74 246 за 1 м2)
Ук・оф.Представитель
ID 13376406
2 недели назад
18 июн, 17:21
Здание・1 218 м²・Класс B
Сходня
12 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Юбилейный проезд, 8
220 000 000 ₽

180 624 ₽/м²・УСН

Продается Торговый центр по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 8. Площадь здания - 1218,1 кв.м (в собственности) Земельный участок 1301 кв.м (в собственности) Этажность здания- 2. Заключены все прямые договора на коммуникации (электричество, вода, отопление). Выделенная мощность 150 кВт. Отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки и установлен подъемник. Арендаторы: супермаркет Дикси, Фикс прайс, аптека, продукты Ермолино, Сыроварня, магазин одежды 5 сезонов. Общий арендный поток 1 851 000 руб/мес (без учета индексации). ГАП 22 212 000 рублей. Честная окупаемость менее 10 лет. Здание расположено в центре микрорайона. Очень высокая проходимость и автомобильный трафик. Удачная локация со всех сторон. Собственник ФИЗ ЛИЦО. Цена 220 000 000 рублей (180 623 руб/м2)! ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
77 Регион
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
Свободного назначения・72 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Сходня
14 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Микояна, 23к2
7 500 000 ₽

104 167 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения, 165 кв.м. (Состоит из 2 помещений 72 и 93 кв.м.)Адрес: Московская обл., Химки, мкр-н Сходня, ул. Микояна, 23к2, два отдельных вход с улицы, удобный пандус. Первый этаж, До МЦД Сходня 12-14 минут пешком. Ремонт готов — можно и работать и сдавать сразу, без вложений Характеристики • Площадь: 165 м² • Потолки 3,3 м • Электричество 10 кВт • Центральное отопление • 3 мокрые точки • 2 выхода, видеонаблюдение Востребована под: Аптека • магазин у дома • пекарня / кафе • медцентр • услуги, хостел, зал танцев, фитнес групповой и т.д. Удобная логистика — рядом жилая застройка, транспортная доступность, всегда есть место для парковки. Есть обременения в Альфа банке, поэтому и низкая цена. Возможна продажа помещений по отдельности: помещение 8 (92 кв.м) за 9500000-00, помещение 9 (73 кв.м) за 7500000-00.
ID 65085052
2 недели назад
17 июн, 19:47
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Сходня?
  • ✓ В базе Циан 26 готовых бизнесов рядом с метро Сходня
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:123,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:745 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 33,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6,2 тыс. м²