Name: Продается готовый бизнес, 433,1 м²
Brand: Циан
SKU: 324637964
Price: 64500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 433,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОЦарицынометро ОреховоЕреванская улица

Обновлено: вчера, 10:11

Площадь433,1 м²

Этаж-1

Прибыль774 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 126491510 Готовый арендный бизнес в Москве Еpeвaнcкая ул., 26к1 О пощении: -Площадь: 433,1 м² -Отделка: чистовая под dаrk stоrе (керамогранит, окрашенные стены и потолок). -Высота потолков: 3м -Инженерия:Электричество: 60 кВт (отдельный счетчик). -Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики). -Приточная вентиляция и пожарная сигнализация (нормы ПБ соблюдены). -Грузовой лифт для погрузки и выгрузки. -Дополнительно:2 санузла, 2 входа (уличный + эвакуационный). -Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора. -Охранная сигнализация и видеонаблюдение. Локация -Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км). -Соседи: Магазин Магнит над помещением. -Парковка: Уличная (бесплатная). Коммерческие условия: -Стоимость: 64 500 000 рублей -Годовая доходность: 14,4% -Ежегодная индексация аренды: 5% с 2026 года -ДДА : долгосрочный договор аренды до 2035 зарегистрированный в Росреестре -Месячная арендная ставка: 774 000 рублей -Годовой доход: 9 288 000 рублей -Срок окупаемости: 6,9 лет. Звоните!