Агентство недвижимости
Здание, 4 905 м²
Обновлено: сегодня, 14:57
Продается здание (А)
Площадь4 905 м²
Этажность4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается Проект застройки здания спортивного назначения с торговыми помещениями на севере Москвы, на ЗУ с кадастровым номером 77:02:0003004:1005.
Общая площадь здания : 4 905 м2
Продажная/арендная площадь : 4 535 м2.
МПТ 318 млн.р. на смену ВРИ в жилом проекте.
Информация по нагрузкам:
- Электроснабжение: Получен Акт технологического присоединения, 0,4 МВт;
- Канализация 35м3/сут, Водопровод 36 м3/сут, Водоотведение 80л/сек;
- Теплоснабжение 0,85 Гкал/час.
Концепция:
3 х этажное здание с подвалом, объединяющее функции спорта и торговли:
- 1 этаж - 1 299 м2 (57 кладовых + 3 коммерческих помещения (142,5 м2), высота потолков 3,15 м);
1 этаж - 867,8 м2 (ритейл 521,8 м2, 4 торговых помещения 114,8 м2, высота потолков от 3,0 м до 5,25 м);
2 этаж - 1 625,4 м2 (спортивные залы, второй свет, высота потолков от 3,0 м до 8,5 м);
3 этаж - 742,7 м2 (спортивные залы, второй свет высота потолков от 3,0 м до 3,6 м).
Разрешенное использование (основные виды):
Код 5.1.2: Обеспечение занятий спортом в помещениях.
Код 4.4: Магазины
ИНФОРМАЦИЯ О ППТ РАЙОНА:
77 Га - граница разработки ППТ;
594 300 кв.м. - объем строительства;
22,5 тыс. чел. - население в данной локации;
132 000 кв.м. - площадь сноса.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Юридическая чистота и полный пакет исходно разрешительной документации.
Удачное расположение в окружении жилой инфраструктуры.
Современные архитектурные и планировочные решения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
120 000 000 ₽
1 549 125 $
1 335 539 €
Цена за метр24 465 ₽
НалогУСН