Торговая площадь, 195 м²
Обновлено: вчера, 13:50
Продается торговая площадь, 195 м²
Площадь195 м²
Этаж1 из 32
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 194,8 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин "Дикси" на ул. Большая Очаковская, д. 2 (2 минуты транспортом метро Аминьевская. 1 линия домов.
Помещение 194,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. В окружении сетевых арендатров.
ЖК "Большая Очаковская 2" расположен на западе Москвы. Состоит из 6 корпусов, этажностью по 32-33 этажа, 2 192 квартир. Рядом много сетевых арендаторов.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин "Дикси", долгосрочный договор аренды на 10 лет от 29.08.2025 г. по 30.10.2035. (Дикси на ремонте, открытие начало ноября).
Месячная арендная плата: 788 500 рублей, коммунальные платежи оплачиваются сверху, безусловная ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 99,5 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь195 м²
99 500 000 ₽
1 276 368 $
1 098 352 €
Цена за метр510 257 ₽
НалогУСН
