Арендный бизнес, 242 м²
Обновлено: вчера, 13:41
Продается арендный бизнес, 242 м²
Площадь242 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 158415.
Продается Готовый арендный бизнес (ГАБ) в СВАО г. Москвы. Адрес: г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2.
20 мин пешком до М. Лианозово.
Пристроенное торговое помещение к жилому дому, находится в крупном жилом квартале. Оживленный пешеходный трафик идет в соседствующий (через дверь) магазин Пятерочка и Фикс-прайс. Пятерочка - единственный сетевой продуктовый в квартале.
Технические характеристики:
Пристроенное к жилому дому торговое помещение площадью 242 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков - 3,2 м. Остекление - окно по центру фасада. Эл. мощность - 106 Квт, тип планировки - зальная, мокрые точки - 1. Место для вывески - по согласованию. Парковка - есть.
Коммерческие условия:
Арендаторы с долгосрочными договорами: Улыбка Радуги, Аптека "Мелодия здоровья" и 16 кв.м. в ближайшее время будет заполнено арендатором.
ДДА с 2025 г., индексация безусловная: 5% Улыбка Радуги и 7% Аптека.
Общий МАП - 800.000 руб.,
ГАП - 9.600.000 руб.
Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость общая: 100.000.000 руб.
Стоимость кв.м.: 413 223 руб.
ДКП от физ.лица
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
100 000 000 ₽
1 314 170 $
1 127 361 €
Цена за метр413 224 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000