Помещение свободного назначения, 229,1 м²
Обновлено: 5 окт, 18:06
Продается помещение свободного назначения, 229,1 м²
Площадь229,1 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ НА ПСН — 9 млн ₽. Акция ограничена: до 31.10.
Продажа коммерческого помещения от собственника.
Предлагаем приобрести торговое помещение площадью 229,1 кв. м в новом жилом комплексе Открытый парк (ГК ПИК). Объект расположен на первом этаже — это гарантирует высокую проходимость и хорошую видимость для клиентов.
ЖК Открытый парк находится в зелёном районе Метрогородок (северо восток Москвы), в 10-ти минутах от станции метро Бульвар Рокоссовского.
Важное преимущество объекта — уже есть действующий арендатор: аптека Горздрав занимает 45 кв. м, арендная плата составляет 190 000 рублей в месяц. Это даёт возможность сразу получать доход и рассматривать покупку как готовый арендный бизнес.
Оставшиеся 173 кв. м — вакантная площадь, доступная для сдачи в аренду. Это гибкое пространство можно адаптировать под новый формат: магазин, сервисный пункт, кофейню или офис. Новый собственник сможет самостоятельно выбрать арендатора и согласовывать условия, что открывает дополнительный потенциал для роста доходности объекта.
Район активно развивается и считается одним из перспективных в столице — отличный шанс инвестировать в прибыльный объект с подтверждённым денежным потоком и свободной площадью для масштабирования.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь229,1 м²
90 000 000 ₽
1 097 911 $
978 967 €
Цена за метр392 842 ₽
НалогНДС не облагается