Арт. 126921967 К покупке предлагается здание, расположенное по адресу: г. Москва, площадь Киевского вокзала, 1А в пешей доступности от станции метро "Киевская" ( 2 минуты) .
Здание общей площадью 723 квадратных метра расположено между гостиницей "Славянская" и Киевским вокзалом. Имеет отдельный вход и бесплатную парковку , доступную к использованию. Планировка - свободная, что является преимуществом для любого бизнеса: возможность зонирования под свои потребности.
На текущий момент заключен долгосрочный договор аренды на семь лет ( до 2028 года ) с ежегодной индексацией 7% с караоке-клубом Party Hard - место проведения любых мероприятий: день рождения, корпоратив или просто дружеская вечеринка с просмотром фильмов. В клубе есть 22 тематических зала, каждый из которых имеет свой уникальный интерьер. Высота потолков от 2,8 до 3,6 метра. Электрическая мощность составляет 82 кВт. Все помещения оснащены кондиционерами, предусмотрена вытяжка и выполнена шумоизоляция для комфорта посетителей. Средняя проходимость : 200-250 человек в день. Окупаемость без учета индексации составляет 11 лет.
По истечению срока аренды возможно либо его перезаключение, либо использование под свои цели ( гостиница/торговое помещение/лофты)