Name: Продается готовый бизнес, 723 м²
Brand: Циан
SKU: 324753059
Price: 175000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 723 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОДорогомиловометро Киевскаяплощадь Киевского Вокзала

Обновлено: 18 дек, 17:11

Площадь723 м²

Этаж1

Прибыль1 310 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 126921967 К покупке предлагается здание, расположенное по адресу: г. Москва, площадь Киевского вокзала, 1А в пешей доступности от станции метро "Киевская" ( 2 минуты) . Здание общей площадью 723 квадратных метра расположено между гостиницей "Славянская" и Киевским вокзалом. Имеет отдельный вход и бесплатную парковку , доступную к использованию. Планировка - свободная, что является преимуществом для любого бизнеса: возможность зонирования под свои потребности. На текущий момент заключен долгосрочный договор аренды на семь лет ( до 2028 года ) с ежегодной индексацией 7% с караоке-клубом Party Hard - место проведения любых мероприятий: день рождения, корпоратив или просто дружеская вечеринка с просмотром фильмов. В клубе есть 22 тематических зала, каждый из которых имеет свой уникальный интерьер. Высота потолков от 2,8 до 3,6 метра. Электрическая мощность составляет 82 кВт. Все помещения оснащены кондиционерами, предусмотрена вытяжка и выполнена шумоизоляция для комфорта посетителей. Средняя проходимость : 200-250 человек в день. Окупаемость без учета индексации составляет 11 лет. По истечению срока аренды возможно либо его перезаключение, либо использование под свои цели ( гостиница/торговое помещение/лофты)