Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 118,3 м²
Обновлено: 30 янв, 10:10
Продается торговая площадь, 118,3 м²
Площадь118,3 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 127416662 Продаётся просторное многофункциональное помещение в престижном Даниловском районе Москвы!
Адрес: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, ул. Архитектора Щусева, д. 2, к. 2.
Общая площадь: 178 м² (118 м² на первом этаже + 60 м² достроенный второй этаж).
Цена: 78 950 000 руб. (возможен торг).
Ключевые характеристики
Расположение: первый этаж 9этажного здания с отдельным входом со стороны пешеходной зоны.
Высота потолков: впечатляющие 6 м — создаёт ощущение простора и открывает возможности для креативной планировки.
Планировка:
1й этаж: 4 функциональные зоны + подсобные помещения + санузел;
2й этаж: 4 изолированных кабинета + подсобка + санузел.
Отделка: действующая (краска, штукатурка) — можно сразу приступать к работе.
Инженерные системы (всё в рабочем состоянии)
электрика;
вентиляция;
отопление;
водоснабжение и канализация;
пожарная сигнализация.
Локация и инфраструктура
Транспортная доступность:
10 мин пешком до станции метро "ЗИЛ";
3 мин на автомобиле до ТТК.
Парковка: городская платная парковка в шаговой доступности.
Окружение: густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой.
Соседние объекты: магазины, рестораны, кафе, медицинские центры, барбершоп — гарантированная проходимость и клиентский поток.
Юридические аспекты
форма собственности: частная;
количество собственников: 1;
обременения: отсутствуют.
Уникальные преимущества
Панорамные окна на три стороны — отличное естественное освещение и привлекательный внешний вид.
Высокие потолки (6 м) — простор и возможности для дизайнерских решений.
Возможность перепланировки — адаптируйте пространство под любые бизнесзадачи.
Отдельный вход — удобство для клиентов и сотрудников.
Универсальность назначения: идеально подходит для офиса, торговой точки, склада или предприятия сферы услуг.
Условия продажи
цена: 78 950 000 руб. (торг уместен);
готовность к сделке: документы проверены, готовы к оформлению;
показ: ежедневно по предварительной договорённости.
Не упустите шанс приобрести помещение с огромным потенциалом в одном из самых перспективных районов Москвы!
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию.
Ваше идеальное бизнеспространство ждёт именно Вас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь118,3 м²
Центральное отопление
78 950 000 ₽
1 042 483 $
872 685 €
Цена за метр667 372 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор