Name: Продается торговая площадь, 110,66 м²
Brand: Циан
SKU: 324803281
Price: 42050800 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 110,66 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВАОПеровометро Шоссе ЭнтузиастовЭлектродная улица

Обновлено: вчера, 11:10

Площадь110,66 м²

Этаж1 из 19

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПСН 110,66 м², на 1м этаже ЖК бизнес-класса Эвопарк (EVOPARK) Измайлово. Высокие потолки до 4 метров, панорамные окна, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. Продажа от Застройщика, рассрочка 0%. Эвопарк (EVOPARK) располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Срок окупаемости до 11 лет, доходность до 20%. - Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. - Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. - Слева от ЖК "Вкусно и точка", развлекательно-досуговый центр "Графит". - Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. - Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 с торца (со стороны "Вкусно и точка", "Графит"). - Справа от входа въезд на подземный паркинг. - Витринное остекление. - Высота потолков 4 м. - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - Выделенная мощность 33,2 кВт. Функциональное назначение торговое помещение. Имеется возможность размещения вывески. ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: - 3 минуты пешком от метро и МЦК "Шоссе Энтузиастов" (400 метров). - Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). - Ежедневный пешеходный трафик будут составлять пассажиры общественного транспорта, сотрудники и посетители близлежащих административных зданий и ТЦ. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: : - В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. - Численность резидентов свыше 700 чел. - Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км. EVOPARK Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро "Шоссе Энтузиастов" и МЦК, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.