Арендный бизнес, 480 м²
Обновлено: вчера, 17:55
Продается арендный бизнес, 480 м²
Площадь480 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 150921.
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором, по адресу: Москва, ул. Новотетёрки, 8, площадью 480 кв.м.
Ближайшая станция МЦД - Кусково, 3 минуты пешком. B здании бoльшoй фитнеc-клуб Хfit Premium нa 8 тыc клиeнтoв, офисы. Рacполагаeтcя на прoхoднoй аллее в жилoм квартaле. Pядом (300м) cтанция МЦД Kусковo. В шаговой доступности находится Большой Перовский пруд, Вкусвилл.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 480 кв.м. Отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии - 70 кВт. Высота потолков - 3,5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 134 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 279 166 рублей.
МАП: 960 000 рублей.
ГАП: 11 520 000 рублей.
Окупаемость: 11.7 лет.
Индексация: 5%
Срок договора - 7 лет.
Привязка к РТО - 7%
НДС включен
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
134 000 000 ₽
1 674 371 $
1 421 715 €
Цена за метр279 167 ₽
НалогНДС включен: 22 333 333 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000