Помещение свободного назначения, 118,6 м²
Обновлено: 12 дек, 21:36
Продается помещение свободного назначения, 118,6 м²
Площадь118,6 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа коммерческого помещения от СОБСТВЕННИКА! Уникальное предложение в сердце спального района.
Преимущества объекта:
- новый жилой дом находится в сердце густонаселенного жилого массива, состоящего исключительно из старых жилых домов при полном отсутствии иной торговой инфраструктуры в непосредственной близости. Это создает феномен "запертого спроса";
- доказанная эффективность локации: готовый трафик от сильных соседей (Красное&Белое, Wildberries, Буханка, СДЭК, Ногтевая студия 2.2 Studio) демонстрируют стабильную выручку и трафик благодаря отсутствию альтернатив для местных жителей;
- Стопроцентная загрузка в жилом доме не осталось ни одного свободного помещения.
Технические характеристики:
- общая площадь 118,60 м2;
- высота потолков 5 м;
- электрическая мощность 24 кВт;
- много места для размещение рекламной вывески;
- две мокрые точки;
- две отдельные входные группы для оптимального управления трафиком;
- гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
- наземная парковка перед жилым домом и отдельный доступ к подземному паркингу.
Арендаторы:
Lamoda, Салон красоты, кофейня Good Coffee.
Коммерческие условия:
МАП: 300 000₽
ГАП: 3 600 000₽
Звоните и заберите свою долю огромного "запертого" спроса в районе без торговых альтернатив.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь118,6 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 137684420
- Предоставил паспорт
43 500 000 ₽
545 595 $
464 930 €
Цена за метр366 780 ₽
НалогУСН
СобственникID 137684420
- Предоставил паспорт