Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 324897126
Price: 9300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 26,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро Юго-ЗападнаяЛенинский проспект

Обновлено: сегодня, 10:47

Компактный офис в топ локации

Площадь26,1 м²

Этаж2 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый офис под ключ в востребованной локации - Юго-Запад! Офис для вашей компании, либо арендный бизнес, доход от которого составит ориентировочно 840 000 в год. Офис 26,1 м2 на 2-м этаже офисного кластера. Новый дизайнерский ремонт, отделка закончена, офис готов к использованию с января 2026 года. Офисный кластер расположен в комплексе "Салют" - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Презентабельные общие зоны. Отдельный ресепшн и отдельная парковка. Транспортная доступность от двух станций метро, а также на автомобиле до ТТК и МКАДа. Мы готовы обеспечить арендный доход на данный офис, в размере 70 000 в месяц. Есть предложения по меблировке, также есть предложения офисов с мебелью, включенной в стоимость. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Годовой доход - 840 000, или 10% - Прогноз инвестиционного роста после запуска здания - 15% увеличение - Стартовые цены и скидки - Полная отделка - Возможна рассрочка О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса "Салют" представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой, с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса "Салют". Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Комплекс "Салют" - 22-х этажное здание, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка!