Арендный бизнес, 862,9 м²
Обновлено: вчера, 12:10
Продается арендный бизнес, 862,9 м²
Бизнес с арендатором Азбука вкуса
Площадь862,9 м²
Этаж1
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес c сетью Азбука Вкуса. 1 линия Ленинградского пр-та, метро Аэропорт - 600м.
Объект напрямую от собственника.
Стоимость: 400 000 000 руб. (463 553 руб./м²)
Общая площадь: 862,9 м²
• Подвал — 426,3 м²
• 1 этаж — 436,6 м²
Ключевые преимущества объекта
Готовый арендный бизнес
• Помещение полностью занято одним стабильным федеральным арендатором - Азбука Вкуса.
• У арендатора высокий МАП + существенный процент от товарооборота, что обеспечивает повышенную доходность и быструю окупаемость.
• Долгосрочные перспективы роста дохода за счёт высокого трафика локации и премиального формата арендатора.
Характеристики помещения:
• 3 входные группы
• Панорамные витринные окна
• Зона разгрузки/погрузки
• Электрическая мощность - 100 кВт
• Автономные мультисплит-системы
• Центральные городские коммуникации
• Парковка перед входом
• Доступ 24/7
Локация:
• 600 м до метро Аэропорт
• 1,3 км до Петровского парка
• Рядом ЦСКА, плотная жилая и деловая застройка
• Мощный пешеходный и автомобильный трафик
Юридическая чистота:
• Собственность оформлена
• Без обременений
• Быстрый выход на сделку
Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, точные параметры арендного потока и организовать просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
400 000 000 ₽
5 016 958 $
4 275 213 €
Цена за метр463 554 ₽
НалогНДС включен: 66 666 666 ₽