Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 40 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Московской областиИстра муниципальный округДедовск г.Волоколамское шоссеПятницкое шоссеметро Нахабиноулица Железнодорожная
Обновлено: вчера, 15:49

Продается торговая площадь, 40 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь40 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость класса стрит-ритейл. Торговое помещение 40 м2, с федеральным арендатором, по адресу г. Дедовск, ул. Железнодорожная 15. Располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада, с местом для рекламы на фасаде. Арендатор: аптека "Здравсити", месячная арендная плата 202 584 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость с учетом ежегодной индексации 7,7 лет. Ключевое преимущество: Главный транспортный хаб города с гарантированным пассажиропотоком. Точка притяжения всего города и приезжих. Объект расположен на пути следования основного пассажиропотока, что обеспечивает беспрецедентную видимость и посещаемость. Конкурентные преимущества: Локация: Непосредственная близость к ж/д станции Дедовск. Средняя дневная проходимость (8:00-22:00): 10 000 человек. Тип: Готовый бизнес с действующими договорами аренды. Качество арендатора: Федеральная сеть (стабильность платежей и долгосрочность). Низкие риски: Текучесть арендаторов всего 3%. Инвестиционная привлекательность: 1. Мгновенная доходность: Объект сдан в аренду, вы получаете готовый cash flow с первого дня. 2. Минимум рисков: Надежный арендатор и уникальная локация сводят к нулю риск простоя. 3. Высокая ликвидность: Такие объекты в транспортных узлах всегда востребованы на рынке. Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом без необходимости операционного управления.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь40 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 67936150
    21 600 000 ₽
    277 280 $
    236 375 €
    Цена за метр
    540 000 ₽
    Налог
    НДС включен: 3 600 000 ₽
    СобственникID 67936150