Помещение свободного назначения, 448,3 м²
Обновлено: вчера, 16:13
Продается помещение свободного назначения, 448,3 м²
Площадь448,3 м²
Этаж-1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается исключительный коммерческий актив в одном из самых проходных и статусных мест Москвы — напротив ТЦ Европейский, здание расположено прямо на пересечении улицы Большая Дорогомиловская и второго Брянского переулка. Между входом в помещение и входом в ТЦ Европейский 1- лишь зебра!
Ключевые инвестиционные преимущества:
1. Феноменальная локация: Адрес — Большая Дорогомиловская, 1. Прямо напротив главного входа в Европейский — место с трафиком в сотни тысяч человек в день. Видимость и доступность — максимальные.
2. Готовый бизнес, а не просто помещение: В объекте работают действующие арендаторы. Вы приобретаете не коробку, а готовый источник стабильного дохода без затрат на поиск клиентов и ремонт.
3. Гарантированная доходность: Чистый арендный доход составляет 1 000 000 рублей ежемесячно (12 000 000 рублей годовых). Это готовый финансовый инструмент с прогнозируемой окупаемостью.
4. Высочайшая ликвидность и потенциал роста: Объект в золотой миле столицы. Спрос на такие помещения всегда многократно превышает предложение. Стоимость актива будет только расти, а условия аренды — улучшаться.
5. Уникальный статус цокольного этажа: Это не недостаток, а ключевое преимущество для бизнеса. Помещение находится на уровне глаз пешеходов, что обеспечивает прямой контакт с потоком покупателей и идеально подходит для ритейла, фуд-корта, кофейни, банка, showcase-room.
Технические детали:
1. Объект полностью соответствует всем требованиям для ведения коммерческой деятельности.
2. Вход прямо с улицы.
3. Вся необходимая инфраструктура.
Инвестиция: Недвижимость в данной локации растет в цене каждый год. Можно рассматривать как капиталовложение с текущей арендной доходностью.
Для получения детальной информации, просмотра фото/видеоматериалов, организации частного осмотра и обсуждения цены, Вы можете связаться любым удобным для Вас образом!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь448,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 57340100
125 000 000 ₽
1 575 502 $
1 344 977 €
Цена за метр278 832 ₽
НалогНДС включен: 20 833 333 ₽
Автор объявления
ID 57340100