Name: Продается склад (B)
Brand: Циан
SKU: 324955592
Price: 469000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Склад, 5 130 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа складов в МосквеКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Первомайскоеметро СаниноДорожная улица

Обновлено: 6 фев, 12:26

Площадь5 130 м²

Этаж1 из 1

Сетка колонн6х12

Выс. потолков8.0 м.

ПомещениеСвободно с окт 2025

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

929457-gab . Предлагается склад общей площадью 5130 кв. м. с арендаторами в Троицке. 1 этаж ОСЗ. Преимущества: Первая линия ул. Дорожная. Развитая транспортная логистика. Сложившееся торгово-промышленное окружение. 10 ворот докового типа из них 7 с доклевеллерами, 2 - 70 см. Открытая планировка + антресоль и офисный блок. Пандус для малотоннажного транспорта, 1 - на нулевой отметке. Водоснабжение автономное. Канализация - септик с принудительной откачкой. Скважина. Отопление осуществляется от электрических котлов. Получены ТУ на подключение газа и ТУ на автономный независимый выезд на Дорожную ул. Система пожаротушения - гидранты + пожарные краны + система дымоудоления. Водоразборный узел. Закрытая территория. Технические характеристики: Общая площадь: 5130м2, в том числе антресоль - 600 м2, офисные помещения - 80 м2. Высота потолков: 8 м. Земельный участок: 1,2 га. Электрическая мощность: 380 кВт - основная + 50кВт- резерв. Арендный поток: МАП: 5 558 333 р. ГАП: 66 700 000 р. Расчетная окупаемость: 7 лет. Доходность: 14,22 %.