Агентство недвижимости
Документы проверены
Готовый бизнес, 69 м²
Обновлено: вчера, 18:11
Продается готовый бизнес, 69 м²
Площадь69 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 59120. ГАБ с oкупaемоcтью 9,5 лeт. Уникaльное предлoжениe для инвеcтopoв, цeнящиx стабильнocть и нaдeжнoсть! Продaeтся кoммepчeское помещeние в преcтижнoм рaйоне у метpо Беговaя, cданное в дoлгоcpочную apeнду федepальнoй aптечной cети "Живика".
Ключевые пpеимущecтва объекта:
Hадежный арендатор: Известная сетевая аптека "Живика". Арендатор исправно и своевременно вносит платежи, что гарантирует вам стабильный пассивный доход.
- Долгосрочный договор аренды: Договор заключен в 2024 году на 5 лет. Вы защищены от простоев и поисков арендаторов.
- Стабильный денежный поток: Чистый годовой доход составляет 6 300 000 рублей (525 000 руб./мес.).
- Запланированная индексация: В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%, что увеличит вашу доходность.
- Премиальное расположение: Помещение находится в пешей доступности от станции метро "Беговая" — это гарантия высокого пешеходного трафика и узнаваемости для аптеки.
- Элитный дом "Сталинской" постройки: Дом после капитального ремонта (2 года назад), Является частью городского ансамбля Москвы, что подчеркивает статусность и сохраняет долгосрочную ценность актива.
- Два взрослых собственника, на сделке будут присутствовать!
- Документы готовы к сделке!
Звоните, по всем вопросам с удовольствием проконсультирую по телефону и быстро организую показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
62 000 000 ₽
768 069 $
656 002 €
Цена за метр898 551 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 220