Name: Продается арендный бизнес, 665 м²
Brand: Циан
SKU: 324998248
Price: 185000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 665 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАООбручевскийметро Новые Черёмушкиулица Архитектора Власова

Обновлено: сегодня, 06:59

Площадь665 м²

Этаж1

Прибыль1 700 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с надёжнейшим сетевиком "Ozon Frеsh" общей площадью 665 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: сетевой пункт выдачи и доставки заказов "Ozon Frеsh" и бар-кальянная. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 1 700 000 рублей в месяц, долгосрочные договора аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5% безусловная. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому. Пеpвaя линия от дороги, хорошая видимость. Рядом въезд в подземный паркинг жилого комплекса. Центр густонаселённого жилого массива (в радиусе 500 метров более 5000 квартир), в 10 минутах от станции метро Новые Черёмушки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом, в непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Помещение общей площадью 665 м2. На первом этаже 496 м2, на втором этаже 169 м2. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.