Name: Продается арендный бизнес, 506 м²
Brand: Циан
SKU: 325014463
Price: 137000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 506 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро Юго-Западнаяулица 26 Бакинских Комиссаров

Обновлено: 15 янв, 20:33

Площадь506 м²

Этаж1

Прибыль1 268 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 506 м² в Москве с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой федеральный продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с 02.2023), месячный арендный поток составляет 1 268 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже современного мини-торгового центра Ассортида, на первой линии домов, в центре густонаселённого жилого массива, всего в 5 минутах от станции метро Юго-Западная. Вокруг сложившийся торговый коридор, соседние помещения занимают магазин продуктов для здорового питания ВкусВилл, интернет-магазины Яндекс Маркет и Озон, аптека Горздрав и зоомагазин Зоозавр. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Три отдельных входа, удобная зона разгрузки. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 80 кВт. Витринное остекление по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. У помещения большой рекламный потенциал. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости с ИП. Земельный участок в долгосрочной аренде у города на 49 лет. Обременений нет, быстрый выход на сделку.