Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная

Только на Циан

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

260 000 000 ₽

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ДИСКОНТ Предлагаем Вам приобрести в бизнес-центре Салют банный комплекс 1240 м2 на 1-м этаже в собственность на выгодных условиях. Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть! О помещении Общая площадь 1240 м2 с потолками разной высотностью. Вход на первой линии со стороны проспекта Вернадского и из лобби гостиницы и бизнес-центра Салют. Соседи по зданию: БЦ Салют, Отель Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, кофейни. Экономика Банный комплекс арендует и развивает сетевой оператор "Хурма". В данный момент заканчиваются ремонтные работы. Готовый арендный бизнес со следующей экономикой: Стоимость кв.м. - 201 612 рублей Доход в год - 35 712 000 рублей. Ежемесячный платёж - 2 976 000 рублей. Дата начала выплат: с 30.03.2026. Срок аренды: 10 лет. Индексация - 5%. Локация Имущественный комплекс гостиницы Салют расположен в ЗАО Москвы на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Шаговая доступность до метро Тропарёво и Юго-Западная. До аэропорта Внуково 15 минут на машине. Рядом постоянно курсирует наземный городской транспорт до метро и аэропорта. Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы. Сотрудничаем с агентствами/брокерами/консультантами/риелторами. Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретайте! ID: L13670 Продам готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная.

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

1 июл, 08:55

Арендный бизнес・1 240 м²・1 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

260 000 000 ₽

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ДИСКОНТ Предлагаем Вам приобрести в бизнес-центре Салют банный комплекс 1240 м2 на 1-м этаже в собственность на выгодных условиях. Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть! О помещении Общая площадь 1240 м2 с потолками разной высотностью. Вход на первой линии со стороны проспекта Вернадского и из лобби гостиницы и бизнес-центра Салют. Соседи по зданию: БЦ Салют, Отель Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, кофейни. Экономика Банный комплекс арендует и развивает сетевой оператор "Хурма". В данный момент заканчиваются ремонтные работы. Готовый арендный бизнес со следующей экономикой: Стоимость кв.м. - 201 612 рублей Доход в год - 35 712 000 рублей. Ежемесячный платёж - 2 976 000 рублей. Дата начала выплат: с 30.03.2026. Срок аренды: 10 лет. Индексация - 5%. Локация Имущественный комплекс гостиницы Салют расположен в ЗАО Москвы на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Шаговая доступность до метро Тропарёво и Юго-Западная. До аэропорта Внуково 15 минут на машине. Рядом постоянно курсирует наземный городской транспорт до метро и аэропорта. Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы. Сотрудничаем с агентствами/брокерами/консультантами/риелторами. Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретайте! ID: L13670 Купить готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная.

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 15:33

Арендный бизнес・Свободное назначение・3 503 м²

Только на Циан

Собственник

Юго-Западная

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная

17 515 000 ₽

Прибыль 146 000 ₽/мес.

Продаются МОПы и санузлы в многофункциональном здании. Потенциальный арендный бизнес с постоянными арендаторами.

ID 46099949

месяц назад

25 май, 12:33

Арендный бизнес・Офис・15,8 м²・3 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

7 000 000 ₽

Прибыль 55 417 ₽/мес.

Продается ГАБ (помещение с арендатором) с чистовой отделкой и мебелью в бизнес-центре "Салют". Топовая локация: комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса. Финансовые показатели: - Стоимость: 7.000.000 руб. - МАП: 55.417 руб. - ГАП: 665.000 руб. Особенности офиса: - Качественная чистовая отделка - Комплектация офисной мебелью от ABC Project в подарок - Приточно-вытяжная система и кондиционирование - Панорамные окна с профилем Masttech - Высокие потолки 3,6 м - Противопожарная система - Охранная сигнализация О комплексе "Салют": - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 4* гостиница и 3-х этажный офисный кластер - Формат "всё включено": магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Локация: - Рядом три станции метро: "Юго-Западная", "Тропарево" и "Университет дружбы народов" - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Возможность беспроцентной рассрочки, подробные условия уточняйте у менеджера - Возможность приобретения в ипотеку - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости) Продается готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная.

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

1 июл, 17:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・363,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

3 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Юго-Западная, Миклухо-Маклая улица, 11

195 000 000 ₽

Прибыль 1 354 000 ₽/мес.

645135. Предлагаем помещение под общепит с якорным арендатором Ростикс (КФС), площадью 363.1 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Миклухо-Маклая; -8 минут пешком от станции метро Университет дружбы народов; -густонаселённый жилой массив; -центр жизни студенческого городка на 12 000 студентов; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход к главному входу в Российский Институт Дружбы Народов (РУДН). Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ростикс; -доход: 1 354 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:16

Арендный бизнес・Офис・73,4 м²・3 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

21 728 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

Агентам платим комиссионное вознаграждение! Надежная инвестиция! Продается офис с арендатором (ГАБ) в бизнес-центре "Салют". Топовая локация: комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Мебель в подарок! Финансовые показатели: - Цена продажи: 21.728.000 руб. - МАП: 205.000 руб. - ГАП: 2.460.000 руб. - Годовой налог на недвижимость: 0,5% Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Возможность приобретения в ипотеку - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение - Комиссионное вознаграждение для агентов В продаже офисы от 7.000.000₽ до 65.000.000₽ с арендаторами и без арендаторов. Особенности офиса: - Качественная чистовая отделка - Комплектация офисной мебелью от ABC Project - в подарок! - Приточно-вытяжная система и кондиционирование - Панорамные окна с профилем Masttech - Высокие потолки 3,6 м - Противопожарная система - Охранная сигнализация О "Салюте": - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат "всё включено": продуктовые магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном, спа-комплекс - в одном здании - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Локация: - Рядом три станции метро: "Юго-Западная", "Тропарево" и "Университет дружбы народов" - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино - Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. Сеченова Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости) Продам продажу бизнеса Рядом с метро Юго-Западная.

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・139,5 м²・3 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Никулинская улица, 11к4

19 627 000 ₽

Прибыль 168 000 ₽/мес.

Без комиссии, от собственника! Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы. Помещение имеет площадь 139,5 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла. МАП - 168 000 руб. Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

1 июл, 17:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・124,8 м²・4 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Никулинская улица, 11к4

22 472 000 ₽

Прибыль 149 000 ₽/мес.

Без комиссии, от собственника! Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы. Помещение имеет площадь 124.8 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла. МАП - 149 000 руб. Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

1 июл, 17:40

Арендный бизнес・Бытовые услуги・3 820 м²・-1 этаж

Юго-Западная

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

375 000 000 ₽

Прибыль 4 498 200 ₽/мес.

Вознаграждение агентам - 7%! Надежная инвестиция! Продается ГАБ (помещение с арендатором) - фитнес-клуб "С.С.С.Р." с бассейном и спа-салоном в 4* гостинице "Салют". Единственный круглосуточный фитнес-клуб с соляной пещерой и кардио-кинотеатром в ЮЗАО! Финансовые показатели: - Продажа: 375.000.000 руб. - МАП: 4.498.200 руб. - ГАП: 53.978.400 руб. - Окупаемость: 6,5 лет с учетом индексации 5% О фитнес-клубе: - ДДА: 10 лет - Время работы: круглосуточно - Тренажерный зал, зал для йоги, зал с кардио-кинотеатром, детский зал, два бассейна - Финская сауна, турецкая баня, услуги массажа - Солярий, бьюти-салон О "Салюте": - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат "всё включено": продуктовый магазин, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы - в одном здании - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг Локация: - Рядом три станции метро: "Юго-Западная", "Тропарево" и "Университет дружбы народов" - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино - Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. Сеченова Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение - Комиссионное вознаграждение для агентов: 7% Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

1 июл, 17:40

Готовый бизнес・135 м²・1 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

18 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 94к3

75 000 000 ₽

ID объявления: 600199 ТРЕТИЙ КОРПУС | ВИДОВАЯ БАШНЯ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Продается коммерческое помещение, расположенное на первой линии премиального ЖК "Миракс Парк". Уникальные преимущества помещения: • Прямой выход на пешеходный променад - постоянный поток целевой аудитории для вашего бизнеса; • Отдельный вход с улицы - полная автономность и высокая проходимость; • Вы приобретаете не просто помещение, а готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение сдано в аренду. Арендатор имеет несколько направлений деятельности, в том числе флористический бутик и груминг-салон. Премиальные характеристики объекта: • Высокие потолки 4 метра; • Большие, панорамные окна обеспечивают обилие естественного света в любое время года; • Привлекательный фасад; • Готовая современная отделка: - современные инженерные системы (вентиляция, кондиционирование) - пожарная сигнализация и система видеонаблюдения - open-spacу и несколько отдельных кабинетов - санузел. Развитая инфраструктура жилого комплекса "Миракс Парк": • Собственная торговая галерея, фитнес-центр, сервисные услуги; • Детские сады, зоны отдыха, парковки; • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение; • 16 га благоустроенной территории с зоной для променада. Отличная транспортная доступность: • 10 минут до м. Тропарево; • 15 минут до м. Юго-Западная; • Выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского Оперативный показ. Звоните или заходите к нам в офис. Мы находимся в ЖК "Миракс парк" во втором корпусе на первом этаже (справа от входа).

Агентство недвижимости

Premium Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Готовый бизнес・137 м²・1 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

18 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 94к2

90 000 000 ₽

ID объявления: 576221 Продажа премиального салона красоты в ЖК "Миракс Парк". Готовый бизнес "под ключ" на первой линии! Описание: Предлагаем вам уникальную возможность — приобрести действующий салон красоты премиум-класса в одном из самых статусных жилых комплексов Москвы — "Миракс Парк". Это полностью готовый бизнес с пассивным доходом, не требующий дополнительных вложений в ремонт и оборудование. Ключевые преимущества бизнеса: Элитное расположение: Помещение на первой линии в престижном ЖК "Миракс Парк" с высокой проходимостью и платежеспособной аудиторией. Вашими клиентами станут жители комплекса — это сформированная целевая аудитория. Полная готовность к работе: Качественный дизайнерский ремонт премиум-сегмента. Современное профессиональное оборудование и косметологические аппараты (все аппараты прошли техническое обслуживание и готовы к работе). Вся необходимая мебель и инфраструктура. Помещение полностью укомплектовано: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, высокие потолки, панорамные окна. О локации — ЖК "Миракс Парк": Территория комплекса — 16 га с зонами для прогулок, собственным прудом и даже зоопарком. Развитая инфраструктура: фитнес-центр, спа, кафе, магазины, детские сады. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность: выезд на проспект Вернадского и Ленинский проспект. Всего 10 минут пешком до метро "Тропарево" и 15 минут до "Юго-Западной". Это идеальный вариант для тех, кто хочет войти в прибыльный бизнес в сфере красоты без стартовых хлопот и рисков. Готовы предоставить полную финансовую отчетность и провести оперативный показ.

Агентство недвижимости

Premium Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・248,2 м²・6 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Юго-Западная, Киевское шоссе, 21-й км, 3с1

98 358 000 ₽

932588. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком площадью 248,2 кв. м., расположенное на 6 этаже Бизнес-Парка "G-10". Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Румянцево (12 минут пешком) - Надежный арендатор на долгосрочном договоре аренды - Текущий арендный поток МАП: 800 000 руб. - Планировка смешанная - Эксклюзивный дизайнерский ремонт и мебель - Охраняемый подземный и наземный паркинг на 495 машиномест - Панорамное остекление - Высота потолков: 3.2 м - Электрическая мощность: 100 кВт Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:40

Арендный бизнес・Офис・86,5 м²・4 этаж

Только на Циан

Собственник

Юго-Западная

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Юго-Западная, Киевское шоссе, 21-й км, 3с1

36 330 000 ₽

Прибыль 126 500 ₽/мес.

Сергей АН Moscow Estate Собственник физлицо, ДКП 2021 г. Предлагается помещение с арендатором, договор краткосрочный, можно расторгнуть, МАП 126500 р. Планировка: зона ресепшн, 2 кабинета, кухня. Мебель обсуждается отдельно. Показ по согласованию.

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Документы проверены

3 недели назад

2 июн, 14:12

Готовый бизнес・Салон красоты・143 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Юго-Западная

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Академика Анохина, 56

4 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Пpoдaeтcя дейcтвующий, с хорошим ремонтом и полностью оборудованный сaлон кpаcоты и космeтoлогии в прecтижнoм paйоне Москвы рядoм c м. Тропарево. Бoлеe 12 лeт рабoты. Пoмeщениe 143 м², oтдeльный вхoд. Прямая аренда, лояльный арендодатель. Стоимость аренды 190 000 рублей + коммунальные платежи. Дополнительно обсуждается продажа оборудования: диодный лазер Ruikd, аппарат по телу Vortex, а так же частично некоторая мебель. Подробная информация и финансовые показатели — при личном общении с хозяйкой салона.

Риелтор

Татьяна Гулева

вчера

1 июл, 16:43

Арендный бизнес・Свободное назначение・258,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Коштоянца, 20К1

120 000 000 ₽

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — действующий салон красоты премиального уровня общей площадью 258,9 кв. м, расположенный в престижном жилом комплексе Олимп. Объект представляет собой ликвидную коммерческую недвижимость, полностью готовую к эксплуатации и приносящую стабильный доход благодаря постоянным арендаторам. Помещение занимает два уровня: первый и цокольный этажи, что позволяет грамотно зонировать пространство и предлагать клиентам полный спектр бьюти- и спа-услуг. Интерьер салона выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Функциональная планировка первого этажа площадью 129,9 кв. м включает в себя просторную входную зону с ресепшн, парикмахерский зал на несколько кресел, кабинеты для косметологии, педикюра, солярий и кабинет директора. Цокольный этаж площадью 129 кв. м отведен под полноценную зону релаксации: здесь расположены хаммам, спа-кабинет, залы для аюрведы и талассотерапии, массажный кабинет, а также зона отдыха, бар и необходимые технические помещения (бойлерная, комнаты персонала). Локация характеризуется высокой плотностью платежеспособного населения и отличной транспортной доступностью. Наличие сложившейся инфраструктуры и статус действующего бизнеса делают данный объект надежным инструментом для инвестиций с быстрой окупаемостью. Все инженерные системы находятся в идеальном состоянии, помещение полностью укомплектовано специализированным оборудованием и мебелью.

Агентство недвижимости

Unique Property

Документы проверены

3 недели назад

5 июн, 12:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Юго-Западная

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Офис・13 м²・5 этаж

Только на Циан

Собственник

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1 от метро Юго-Западная

6 990 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Офис 13,0 м² | 5 этаж | стабильный доход Москва, Научный проезд, д. 8, стр. 1, Офисный центр На Научном 7 минут пешком от м. Калужская и Воронцовская ОБ ОФИСЕ: Продаётся компактный офис 13,0 м² — один из самых востребованных форматов на рынке. Помещение с готовой отделкой, установлен кондиционер. Панорамное остекление, открывающиеся для проветривания окна. Отдельный кадастровый номер, отдельный счетчик. Офис сдан в аренду — доход вы получаете сразу после покупки. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Ежемесячный арендный поток: 60 000 ₽ (без НДС), Окупаемость: ~7 лет с учётом ежегодной индексации +10%, Стабильный и надежный арендатор (производство оборудования для добычи, транспортировки и переработки углеводородного сырья). Высокая арендная ставка. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Небольшая площадь — самый ликвидный формат, легко сдаётся и быстро продаётся, Готовый арендный бизнес — без простоев и дополнительных вложений, Высокая ликвидность — спрос на такие офисы стабильно высокий, Редкое предложение — компактные офисы в современных бизнес-центрах практически не выходят на продажу. Услуги управляющей компании по сдаче вашего офиса в аренду — вам не нужно самостоятельно искать арендатора. Идеальный вариант для инвестора, который ищет понятный, доходный и надёжный актив в коммерческой недвижимости Москвы. Звоните — расскажем подробности и условия сделки.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

месяц назад

28 май, 09:31

Свободного назначения・24,9 м²・1/1 этаж

Юго-Западная

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6

9 000 000 ₽

361 446 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните! Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже: помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ. Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли. В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел. Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту. Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг. Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса. Очень удачное расположение. Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского. В пешей доступности 2 станции метро: Юго-западная — 10 минут пешком Тропарево — 15 минут пешком Отдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки. Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход. Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

два дня назад

30 июн, 10:39

Ещё фото

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Юго-Западная

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:01

Готовый бизнес・Детский центр・92 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградский проспект

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Волгоградский проспект, Волгоградский проспект, 32/5к3 от метро Юго-Западная

5 500 000 ₽

Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня. Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак. Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза. Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.

ID 23153012

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 13:10

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж

Кутузовская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Юго-Западная

134 000 000 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Как опередить это объявление?

Готовый бизнес・Салон красоты・122,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Воскресенское, 39 от метро Юго-Западная

24 900 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа готового бизнеса — полностью оборудованный салон красоты и бьюти-коворкинг, готовый к приёму клиентов! В Собственность, с действующим доходом и возможностями роста! В продажу включено: Помещение с отдельным входом на 1-м этаже жилого дома в густонаселённом спальном районе Новой Москвы, площадью 122,3 кв. м, с отдельным входом и заметной вывеской. Функциональная планировка: — помещение для работы парикмахеров на 2 просторных места; — кабинет — зона, оборудованная для маникюра и педикюра; — 2 полностью оборудованных кабинета косметологии с дорогостоящим оборудованием; — зона ожидания и ресепшен; — служебный кабинет для персонала; — санузел для посетителей; — кладовое техническое помещение. Салон успешно работает более 15 лет и имеет наработанную клиентскую базу, постоянных клиентов и действующих арендаторов рабочих мест в бьюти-коворкинге. Среднемесячная выручка бизнеса составляет около 300 000 рублей. Бизнес полностью функционирует и позволяет получать доход с первого дня после покупки. Стоимость бизнеса — 24 900 000 рублей. Расчётный срок окупаемости составляет около 7 лет, с учётом текущих финансовых показателей и потенциала роста. Преимущества бизнеса: — полностью оборудованный салон, не требующий дополнительных вложений; — готовые рабочие места для мастеров и косметологов; — стабильный поток клиентов; — возможность немедленного начала работы; — перспективы увеличения прибыли за счёт расширения спектра услуг, увеличения количества арендаторов, развития косметологического направления и активного продвижения в социальных сетях. Дополнительная информация предоставляется во время личной встречи.

ID 13552600

неделю назад

22 июн, 12:36

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Юго-Западная

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:51

Помещение с витриной!

Свободного назначения・33,9 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Вавиловская

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 78 от метро Юго-Западная

29 500 000 ₽

870 206 ₽/м²・УСН

Цена снижена ! Продажа нового помещения с отдельным входом - торгового и свободного назначения с витриной и с ремонтом! Первый этаж жилого дома Вход - отдельный с фасада Высота потолков 4 м Коммуникации центральные Торговые помещения на первой фасадной линии В 1 минуте от выхода из станции метро Вавиловская Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Огромная витрина место для размещения рекламной вывески В настоящее время метро уже функционирует Ведутся работы по организации дублера с парковкой и тротуара Прямая видимость метро Рядом азбука вкуса, салоны магазины и кафе. Схема сделки: Договор купли-продажи Один собственник

Агентство недвижимости

У метро

По районам

Краснопахорское

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

Краснопахорское

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Юго-Западная?
✓ В базе Циан 15 готовых бизнесов рядом с метро Юго-Западная
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная?

🔷 Средняя цена продажи:	75 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	296 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	342,8 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Юго-Западная?

✅ Минимальная площадь: 23,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,7 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная

Найдено 15 объявлений

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Юго-Западная?