Торговая площадь, 517,6 м²
Обновлено: сегодня, 21:16
Продается торговая площадь, 517,6 м²
Площадь517,6 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 16711.
Предлагается на продажу арендный бизнес на Кутузовском проспекте ЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. До станции метро "Кутузовская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витринные окна.
.
. Арендатор - Супермаркет "Магнолия". МАП 2 151 043 руб, индексация - 4%, договор аренды от 01.11.2018 г. на 8 лет.
. УСНО. Ком. услуги оплачиваются отдельно.
.
. 1 линия домов по Кутузовскому проспекту
. 3 отдельных входа c фасада + запасной о двора
. Большие витринные окна по фасаду.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 9.16%. Присутствует арендатор: Магнолия. Срок договора: 8 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь517,6 м²
280 000 000 ₽
3 468 696 $
2 962 587 €
Цена за метр540 959 ₽
НалогУСН
