Помещение свободного назначения, 326 м²
Обновлено: сегодня, 18:42
Продается помещение свободного назначения (B+)
Площадь326 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа нежилого помещения 325 м² в ЖК Континенталь, 1й этаж, 24/7
Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 325 м² на 1м этаже отдельного здания во внутреннем закрытом дворе жилого комплекса Континенталь, по адресу: Москва, пр-т Маршала Жукова, 78, корп. 2. Формат — 1й этаж отдельного нежилого здания с двумя входами и продуманной планировкой. Помещение ранее эксплуатировалось, полностью готово к работе и не требует капитальных вложений.
Ключевые параметры объекта
Площадь: 326 м²
Этаж: 1й
Статус: нежилое помещение
Здание: отдельное нежилое здание внутри закрытого охраняемого двора ЖК
Входы: два самостоятельных входа (основной и дополнительный)
Электрическая мощность: 35 кВт
Коммуникации: централизованные, по помещению разведено множество мокрых точек, автономная система вентиляции
Режим работы: возможна круглосуточная эксплуатация 24/7; над помещением нет жилых квартир, что исключает конфликт интересов с жильцами
Формат использования и расположение обеспечивают полную автономию: клиентские и служебные потоки не пересекаются с входами жилых корпусов, возможна независимая организация доступа, графика работы и логистики.
Планировка и состояние
Помещение изначально спроектировано под интенсивную ежедневную эксплуатацию:
несколько просторных светлых залов правильной формы;
широкий коридор, работающий как дополнительное функциональное пространство;
выделенная входная группа и зона ожидания;
санитарные узлы и вспомогательные помещения;
кладовые/хозяйственные комнаты, технические помещения.
Внутри выполнен качественный современный ремонт: выровненные стены, коммерческое напольное покрытие, современное освещение, аккуратные потолки с открытыми инженерными коммуникациями. Помещение чистое, ухоженное, готово к эксплуатации сразу после сделки.
Отдельным плюсом является оборудованная соляная комната — редкий для такого формата элемент, который может использоваться как специализированная зона отдыха или процедур.
Локация и окружение
ЖК Континенталь — крупный современный комплекс с высоким уровнем благоустройства и контролем доступа. Внутренний закрытый двор обеспечивает комфортную и безопасную среду, удобную навигацию и стабильный поток резидентов комплекса. Территория охраняется, въезд и вход посторонних контролируется.
Расположение помещения во дворе, вдали от шумной магистрали, создаёт комфортные условия как для посетителей, так и для персонала, при этом сохраняется хорошая транспортная доступность.
Преимущества объекта
первый этаж отдельного нежилого здания внутри закрытого комплекса;
полноценный режим работы 24/7 без ограничений по времени;
полная автономия — отдельный блок, два входа, независимый режим эксплуатации;
качественный ремонт, позволяющий приступить к работе без длительной подготовки;
множество мокрых точек и достаточная электрическая мощность (35 кВт);
расположение в жилом комплексе с устойчивым потоком жителей и высоким уровнем безопасности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
