Торговая площадь, 111,2 м²
Обновлено: сегодня, 13:32
Продается торговая площадь (B)
Площадь111,2 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 62788.
Трофейный актив на Покровке.
. Продажа готового арендного бизнеса на пересечении ул. Покровка и Бульварного кольца!
. Супер трафик практически круглые сутки, историческое место для ресторанов, огромные витрины.
. Арендатор - кафе белорусской кухни "Драник" полного цикла, ДА от 10.2025 года на 5 лет (регистрация в Росреестре), ежегодная индексация - 7%. МАП - 650 000 рублей, все дополнительные платежи (эксплуатация, коммуналка) - оплачивает арендатор дополнительно, окупаемость 11,4 лет.
.
. Все коммуникации новые, возможность установки веранды вдоль помещения.
. Площадь помещения составляет 111,2 м2. Занимает часть первого этажа и часть подвала. Вход в помещение с фасада. Высота потолков 3 м.на обоих этажах!
.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: "Драник" - кафе белорусской кухни. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь111,2 м²
89 000 000 ₽
1 107 231 $
945 323 €
Цена за метр800 360 ₽
НалогНДС не включен
