Торговая площадь, 126 м²
Обновлено: вчера, 17:25
Продается торговая площадь, 126 м²
Площадь126 м²
Этаж-2
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 1000873-Г Предложение от Собственника! Представляется к продаже торговая площадь расположенный по адресу: Москва, район Хамовники, улица Большая Пироговская.
Общая площадь помещения составляет 126 м².
Помещение сдано в аренду компании Wildberries на условиях прямого долгосрочного договора. Фиксированный ежемесячный арендный платеж составляет 390 000 рублей, что формирует стабильный годовой доход в размере 4 680 000 рублей. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 7,2 года.
Объект расположен в премиальной локации центра Москвы, в районе с высокой пешеходной и транспортной активностью. Существует возможность организации дополнительного входа с улицы Большая Пироговская, для чего уже подготовлены эскизы и проектная документация. Реализация данного решения способна значительно повысить ликвидность и коммерческую привлекательность помещения.
В непосредственной близости запланирован снос соседнего общежития и строительство жилого комплекса бизнес-класса, где стоимость коммерческих площадей прогнозируется от 1 миллиона рублей за квадратный метр. Данный фактор создает предпосылки для существенного роста капитализации объекта в среднесрочной перспективе.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1000873-Г
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
34 750 000 ₽
432 318 $
369 101 €
Цена за метр275 794 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 16 лет
- Объектов в работе
- более 5000