Name: Продается антикафе, 240 м²
Brand: Циан
SKU: 325165343
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Антикафе, 240 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОПресненскийметро Белорусская2-я Брестская улица

Обновлено: вчера, 13:49

Площадь240 м²

Этаж1

Прибыль4 500 000 ₽/мес.

КатегорияАнтикафе

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коллеги, добрый день. Продаю легендарный для Москвы Ирландский паб Three Tuns Pub — не просто проект, а живой, пульсирующий бизнес с историей, верной аудиторией и прозрачной финансовой моделью. О проекте: Формат: Настоящий ирландский паб с уникальной атмосферой, собственной кухней (классические пабные блюда и снэки), обширной крафтовой и пивной картой, авторскими настойками и лицензией на алкоголь. Расположен в отдельно стоящем здании. Важное отличие: Паб является культовым местом сбора для болельщиков Манчестер Юнайтед, ЦСКА и ЦСКА по регби. Это гарантирует стабильное ядро аудитории и аншлаги в дни матчей. Локация: 2-я Брестская ул., 39, стр. 2 (ЦАО, около м. Маяковская / Белорусская). Высокая проходимость, уникальное предложение для района. Паб прошел все кризисы с достоинством и сохранил стабильно высокие показатели. Финансы: Оборот стабильно составляет 3.4- 4,5 млн руб./мес. Чистая прибыль: от 500 000 до 1 млн руб./мес. (все подтверждается закрывающими документами). фудкост от 22 до 27 Паб работает как часы. Покупатель получает бизнес под ключ: Налаженные поставки от проверенных годами партнеров. Сплоченная и профессиональная команда. Отлаженные бизнес-процессы. И самое ценное — уникальное комьюнити лояльных гостей. Представьте атмосферу европейского стадиона в день принципиального матча — вот что чувствуешь здесь в игровые дни. Это не просто клиенты, это фанаты своего клуба и своего паба. Что потребуется от покупателя: Готовность к полноценному аудиту, предоставлю все финансовые данные. Финансовая дисциплина и понимание специфики ресторанного бизнеса. Уважение к истории и духу заведения, готовность сохранить его наследие и статус домашнего паба для ключевых фан-клубов. Цена: 16 млн. Торг уместен для серьезного предложения. При текущей динамике окупаемость инвестиций — около 2.5 лет. Для кого этот бизнес: Для рестораторов, желающих получить работающий, раскрученный бренд с готовой, вовлеченной аудиторией. Для инвесторов, ищущих стабильный актив с предсказуемым cash flow и минимальными рисками по заполняемости. Не для новичков (либо для новичков с готовностью нанять сильного управляющего). В пабе часто проходят съёмки интервью программы клипы. Гости знаменитости регулярно заходят за атмосферой. Есть точки роста: Доставка (вообще не занимались) Бизнес ланчи Готов ответить на все вопросы.