944978 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором магазин морепродуктов "Чайка", площадью 49.6 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-20 минут пешком от станции метро "Некрасовка";
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-в соседнем здании - школа;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-все центральные коммуникации;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, пожарной службой и регоператором;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 18 кВт;
-высота потолков: 3.2 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: "Чайка" (магазин морепродуктов);
-прибыль: 100 000 руб/мес.;
-окупаемость: 12 лет;
-доходность: 8.28%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!