Купить готовый бизнес рядом с метро Лухмановская

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица Митрофанова, 15

5 минут на транспорте

29 000 000 ₽

Арт. 95306720. ГАБ с окупаемостью 8.6 лет! Люберцы, ул. Митрофанова, д.15 Арендатор: Wildberries - не франшиза! Арендатор работает! арендная плата 280 000 руб. стоимость 29 000 000 руб. окупаемость 8.6 лет! О помещении: общая площадь 100 м2 1 этаж жилого дома отдельный вход с фасада окна по фасаду кабинетная планировка в помещении выполнен ремонт Локация: густонаселенный жилой массив много парковочных мест возле дома 3 мин пешком до остановки общественного транспорта 16 мин пешком до МЦД Люберцы Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 18:35

Готовый бизнес・Аптека・60 м²

Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Лухмановская, Зенино ЖК Самолет мкр, улица Камова, 5к2

10 минут на транспорте

12 121 210 ₽

Арт. 94961389. .ГАБ. Арендатор магазин продуктов. оплата 130 тыс в месяц чистыми, платит поквартально, комуналку всю платит арендатор. . Проджа помещения . Помещение 60м 1эт с арендатором магазин африканских продуктов очень востребован в районе- мап 130 тыс.все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отдельный вход. Место под вывеску .Доступ 24/7, круглосуточно. мокрая точка. Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Стрит ритейл потолки 3 м - "Люберцы" — микрорайон на берегу озера Черное. Дома расположены в шаговой доступности от станции метро "Некрасовка". Со всех сторон дома окружены природой и местами для отдыха на свежем воздухе: озеро Черное, река Пехорка, Зенинский парк и Салтыковский лесопарк. В проекте развитая инфраструктура: открыты 6 детских садов и 4 школы, собственная поликлиника. На территории — уютный бульвар для прогулок и playhub. До м. "Некрасовка" — 20 минут пешком.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 11:05

Готовый бизнес・73,9 м²・1 этаж

Московская область, Люберцы, м. Лухмановская, улица Весенняя, 8

15 минут пешком

30 000 000 ₽

ID объявления: 576458 ГАБ на ТРОПЕ! ЛОКАЦИЯ С ВЫСОЧАЙШИМ ТРАФИКОМ НА ПЕРСЕЧЕНИЕ ШЕХОДНЫХ И АВТОМОБИЛЬНЫХ ПОТОКОВ. Готовый бизнес с доходом Напротив помещения 2 остановки "ЖК Люберецкий" (до железнодорожного вокзала "Люберцы-1", станций метро "Выхино", "Лухмановская" и "Некрасовка"). Большая парковка у входа. Помещение в самой проходной зоне ЖК, население которого 15 000 человек. Инфраструктура: - 2 школы на более чем 1000 учеников (помещение на пути от остановки до школ); - 9 детских садов; - Крупные торговые центры в непосредственной близости (ТЦ "Глобус" и "Леруа Мерлен"). Преимущества помещения: - Отдельный вход с улицы; - Возможность увеличения электрической мощности; - Арендатор сетевая хлебопекарня со своей клиентской базой и сформированным развитым брендом. - Активно развивающийся район с платёжеспособным населением; - Рост стоимости актива; Продажа от физлица. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 18:05

Готовый бизнес・102 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, Святоозерская улица, 18

7 минут пешком

24 000 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

Арт. 133267332 Готовы арендный бизнес г. Москва, ул. Святоозерская, д.18 Окупаемость 11,6 лет Локация: Спальный район Косино-Ухтомский Развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 10 минут пешком от метро "Лухмановская" Расположение: 1 линия домов Активный автомобильный и пешеходный трафик Парковка перед фасадом Помещение: общая площадь 102 м2 1 этаж, 2 входа - отдельный вход с фасада и со двора окна по фасаду открытая планировка место для вывески рекламы Арендатор: сетевой магазин ВкусВилл МАП: 170 000, договор аренды до 2028 г, индексация 5% Стоимость: 24 000 000 рублей Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 11:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・393,5 м²・1 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Лухмановская, Зенино ЖК Самолет мкр, проезд Некрасовский, 7

7 минут на транспорте

169 000 000 ₽

Лот 1101043 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 393,5 кв. м. Пoмещениe pacполагaeтся в мнoгoквapтиpнoм 17-ти этaжном дoмe. Пeрвaя линия домoв, oтличный oбзoр магазина с оживленной проезжей части. Плотный жилой массив, высокий пешеходный трафик, рядом парковка. ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей); Парковка: большая парковка перед фасадом ЖК "Люберцы": 5212 квартир, площадь 96,3 га Расстояние до МКАД: 7,5 км Технические характеристики: -витринное остекление; -отдельный вход с улицы; -зона разгрузки -электрическая мощность: 78 кВт. Арендатор: - Арендатор - супермаркет "Пятёрочка"; - МАП 1 200 000 руб в мес. - Окупаемость - 11 лет; Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1101043

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Готовый бизнес・Торговая площадь・159,8 м²・1 этаж

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, улица Дмитриевского, 3

10 минут пешком

31 500 000 ₽

Прибыль 258 500 ₽/мес.

Арт. 134155599 Предлагается готовый арендный бизнес (Красное и Белое, Цветы, постомат)159,8 кв.м. в ЖК, расположенном около станции метро "Улица Дмитриевского". В шаговой доступности проживает более 20 000 человек. Помещение с профильным ремонтом на интенсивном трафике современный густонаселенный ЖК в данной локации мало конкурентов шаговая доступность от метро первая линия крупной автомагистрали хорошая просматриваемость рекламной вывески. Общий МАП 258.000 руб Стоисомть ГАБ 31.500.000 руб УСН Прямой договор. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:55

Арендный бизнес・Салон・2 385 м²・1 этаж

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, улица Дмитриевского, 10

9 минут пешком

185 000 000 ₽

Лот 1065312 Предложение от Собственника! Продажа Здания 2385 м2 (3 этажа+подвал) вблизи м.Улица Дмитриевского (4 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив. Перспективная локация. Своя парковка на территории. Центральные коммуникации. Отопление - котельная(диз). Несколько отдельных входов. Подвал - 526м2, 1ый - 535м2, 2ой и антресоль по 661м2. 230кВт. Витринные окна. Подъезд разгрузка. Зальная планировка. Потолки 3.2м. Мап 2млнр. Якоря: Фикспрайс, студя танцев, магазин муз инструментов (2 этаж), фитнес клуб (3ий этаж), Колеса даром (1ый этаж) Аренда земли 1521м2 до 2064г. под: торговлю, общепит, быт услуги, спорт, ТО автотранспорта. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Продукты, Услуги, Сервис, Ремонт, Банк, Финансы, Офис, Страхование, Автосервис, МедЦентр, Клиника, Зоотовары, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Интерьер, Хостел, Гостиница, Отель, Букмекеры, Ставки, Техника, Электроника, ВетКлиника, Арендный бизнес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 1065312

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

неделю назад

26 июн, 14:45

Арендный бизнес・Торговая площадь・159,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, м. Лухмановская, улица Весенняя, 4к1

18 минут пешком

35 200 000 ₽

Прибыль 287 640 ₽/мес.

1095472. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Самокат", площадью 159,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люберецкий". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитан на 8 348 квартир; -12 минут пешком от станции метро Некрасовка; -удобный выезд на Косинское шоссе; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надёжный арендатор; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка около помещения; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 32,6 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Самокат", ДДА; -прибыль: 287 640 руб./мес.; -окупаемость: 10,2 лет; -доходность: 9,81%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Алкомаркет・159 м²

Документы проверены

два дня назад

1 июл, 15:58

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, улица Дмитриевского, 3

10 минут пешком

31 500 000 ₽

Арт. 92684279. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10.4 года! Москва, ул. Дмитриевского, д.3 Арендаторы: Красное и Белое, магазин цветов Общая арендная плата 252 000 рублей. Стоимость 31 500 000 рублей. Договор аренды на 10 лет и 11 месяцев. Индексация 5% по соглашению сторон. Окупаемость 10.4 года! Помещение: Общая площадь 159 м2 1 этаж жилого дома Отдельный вход с улицы Окна по фасаду Смешанная планировка Локация: 3 мин пешком от м. Ул. Дмитриевского 1-я линия улицы Наземный паркинг В шаговой доступности проживает более 20 000 человек Рядом остановка общественного транспорта Густонаселенный жилой массив Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

1 июл, 23:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・321 м²・1 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Лухмановская, улица Вертолетчиков, 21к5

5 минут на транспорте

90 000 000 ₽

Прибыль 720 000 ₽/мес.

707179. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 321 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Мой адрес на Вертолётчиков". Стилобат. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из четырёх 18-этажных корпусов; -12 минут пешком от станции метро Некрасовка; -густонаселённый жилой массив; -окружение: магазины "Магнит", "Пятерочка", "Красное и Белое"; -район с интенсивным пешеходным трафиком; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -мокрые точки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -прибыль: 720 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・145,1 м²・1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:25

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, улица Рудневка, 41

14 минут пешком

53 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

832046. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами ВинЛаб и Яндекс Маркет, площадью 145,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Рудневка; -пешая доступность от станции метро Лухмановская (12 минут пешком); -новый густонаселенный район плотной жилой застройки; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные сетевые арендаторы; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -место для вывески; -парковка перед зданием; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с фасада и со стороны двора; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВинЛаб и Яндекс Маркет; -прибыль: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・127,9 м²・1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:40

Только на Циан

Московская область, Люберцы, м. Лухмановская, Люберецкий ЖК

17 минут пешком

28 100 000 ₽

Прибыль 192 000 ₽/мес.

1109533. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Автошкола, площадью 127.9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люберецкий". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитан на более 5 000 квартир; -15 минут пешком от станции метро Некрасовка; -удобный выезд на Комсомольский проспект, Косинское шоссе, МСД; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 26 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Автошкола; -доход: 192 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・159 м²・1 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:10

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, улица Дмитриевского, 3

10 минут пешком

31 500 000 ₽

Прибыль 258 500 ₽/мес.

Арт. 91770289 Предлагается торговое помещение с арендаторами в ЖК, расположенном около станции метро "Улица Дмитриевского". В шаговой доступности проживает более 20 000 человек. Особенности: помещение на интенсивном трафике современный густонаселенный ЖК в данной локации мало конкурентов шаговая доступность от метро первая линия крупной автомагистрали хорошая просматриваемость рекламной вывески Арендаторы: Красное&Белое, магазин цветов, постомат Общий МАП: 258 500 р. (КБ - 200 000 р., цветы - 53 500 р., постомат - 5 000 р.) Общий ГАП: 3 102 000 р. Окупаемость 10,1 лет

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Готовый бизнес・Салон красоты・123,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Лухмановская, улица Преображенская, 3

6 минут на транспорте

33 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Шикарное предложение- действующий Салон Красоты Престиж с сотрудниками и клиентской базой- работает более 10 лет! Помещение свободного назначения с арендаторами в ЖК "Красная Горка" в Люберцах. Удобная локация: пешком 12 минут от станции МЦД-3 Люберцы. Возможно использование под другой вид бизнеса по вашему выбору!! Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свежий ремонт! Полностью оснащена мебелью и техническим оборудованием! кондиционеры, санузел и кухня для сотрудников, мокрые точки, внутренняя телефония. Собственники- физические лица более 10 лет! Сложившаяся клиентская база и коллектив сотрудников! несколько кабинетов- есть возможность увеличить число арендаторов и стоимость аренды! Пришлю видео по запросу! оперативно покажу!

Риелтор

ID 3282

неделю назад

21 июн, 16:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・129 м²・1 этаж

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, улица Дмитриевского, 3

10 минут пешком

31 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

658048. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Красное и Белое и Цветы, площадью 129 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -2 минуты пешком от станции метро Улица Дмитриевского; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -кабинетная планировка; -место для вывески; -все необходимые городские коммуникации, включая горячую и холодную воду, отопление; -санузел; -5 линий МГТС; -наземная бесплатная парковка перед зданием; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: от 2.8 до 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное и Белое, ДДА, и Цветы; -прибыль: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・141 м²・1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:25

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Лухмановская, улица Недорубова, 5

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

Номер объекта: 537279. Продам эксклюзивное инвестиционное предложение готовый арендный бизнес, уже приносящий стабильный доход благодаря двум надежным арендаторам. Свои двери для покупателей открывают: Северная торговая сеть Красное и Белое: Якорный арендатор, гарантирующий постоянный поток клиентов и предсказуемый доход. Уютный цветочный магазин: Создающий атмосферу красоты и радушия, привлекающий покупателей как в будни, так и в праздничные дни. Помещение располагается в непосредственной близости от станции метро Некрасовка (3-5 минут пешком), что обеспечивает высочайшую транспортную доступность. Находясь на первой линии домов, объект выделяется на фоне окружающей застройки и привлекает внимание с первого взгляда. Ключевые характеристики объекта: Расположение: Первый этаж, что гарантирует удобство доступа для посетителей. Входные группы: Два отдельных входа парадный с улицы для максимальной видимости и привлечения клиентов, и второй со двора, обеспечивающий дополнительное удобство и функциональность для арендаторов. У каждого арендатора свой собственный, независимый вход. Общая площадь: 141 кв.м. оптимальное пространство для двух успешных торговых точек. Энергообеспечение: Выделенная электрическая мощность 48 кВт, что полностью удовлетворяет потребности современного бизнеса. Финансовая привлекательность: Ежемесячный доход: 265 000 рублей от двух арендаторов, с ежегодной индексацией гарантированный рост прибыли. Помещение выгодно расположено в самом сердце густонаселенного жилого массива, где царит оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Такой поток является неиссякаемым источником потенциальных клиентов для арендаторов, обеспечивая стабильность и рост их бизнеса, а значит, и вашей прибыли. Это идеальное вложение для инвесторов, ищущих низкорисковый актив с высоким и стабильным доходом. Звоните!

Агентство недвижимости

City Real Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 15:42

Готовый бизнес・Цветы・68 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица Митрофанова, 22к1

4 минуты на транспорте

2 500 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес с товарным остатком и мебелью общей площадью 68 кв.м, на 1 этаже в густонаселенном ЖК с надежным арендатором. бонусом помогу с обучением выйти на онлайн и оставлю все полезные контакты поставщиков продажа в связи с переездом

Собственник

ID 99281908

неделю назад

26 июн, 15:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・201,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Домодедовская

26 минут на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Новое Домодедово, м. Домодедовская, Южный мкр, улица Курыжова, 7 от метро Лухмановская

65 000 000 ₽

322 421 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Предлагается к продаже арендный бизнес с пиццерией Додо. Пиццерия Додо арендует данное помещение более 8 лет (с 2017 года). Единственный сетевой ресторан в микрорайоне! - Первая линия, 1-ый этаж - Встроенно-пристроенное помещение с прямоугольной планировкой - Помещение имеет несколько входов. Адрес: МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 7 Общая площадь: 201,6м2 Мощность: 75 кВт Срок ДА: Договор с 26.12.2017г. до 26.12.2027г. Ежегодная безусловная индексация МАП на 2026г: 589 627р. МАП на 2027г: 639 746р. Это встроенно-пристроенное нежилое помещение к жилому дому, в обслуживании управляющей компании, без земельного участка. Заключены прямые договоры с Мосэнергосбыт, УК. Собственник, если не дозвонились, просьба написать сообщение!

ID 306079

3 недели назад

9 июн, 00:54

Ещё фото

Свободного назначения・1 404 – 8 471 м²

Доступно 8 471 м²・1 этаж

Только на Циан

Жулебино

13 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Панки, Железнодорожная улица, 4с1 от метро Лухмановская

804 745 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 145 117 950 ₽

Своб. назнач.

1 404 м²

133 380 000 ₽

Своб. назнач.

2 808 м²

266 760 000 ₽

Своб. назнач.

4 293 м²

407 835 000 ₽

Своб. назнач.

5 743 м²

545 585 000 ₽